有效土地合同范例

有效土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权利状态：__________。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。

五、权利义务

5.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担因土地使用权存在瑕疵而产生的法律责任。

5.2乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法用地。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付__________的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请书

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方拟将其转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方参与，共同促进土地使用权的转让事宜，甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权利状态：__________。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.3丙方作为第三方参与，为甲乙双方提供担保和服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责确保乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让价格、合理使用土地等。

3.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料。

3.4丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

4.3丙方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，将款项划转至甲方指定账户。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。

5.3丙方有权在交付土地使用权过程中进行监督，确保乙方按约定接收土地。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有本合同转让价格的全额权益。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料。

6.3甲方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让价格、合理使用土地等。

6.4甲方在乙方违约时，有权根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方享有土地使用权，并有权按照土地用途合理使用土地。

7.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

7.3乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法用地。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3乙方擅自改变土地用途或进行违法用地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请书

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，促进土地使用权的顺利转让。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有土地使用权的全额权益，通过引入丙方，加强合同履行的监督和保障，确保甲方的利益最大化。同时，甲方有权在乙方违约时采取相应措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方希望通过丙方的专业服务和担保，保障其权益，甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权利状态：__________。

二、转让标的

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.3丙方作为第三方参与，为乙方的权益提供保障和服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对甲方的土地权利进行尽职调查，确保土地权利清晰无瑕疵。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以验证土地权利的真实性和有效性。

3.3丙方有权在合同履行过程中监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

3.4丙方在乙方支付转让价格后，有权利监督甲方的土地使用权过户至乙方名下。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

4.3丙方作为担保方，有权在乙方支付款项后，将款项划转至甲方指定账户。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成土地使用权的过户手续。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。

5.3丙方有权在过户过程中进行监督，确保乙方顺利获得土地使用权。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有土地使用权，并有权按照土地用途合理使用土地。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和证明文件。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的保障和服务。

6.4乙方在甲方违约时，有权根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方享有本合同转让价格的全额权益。

7.2甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担因土地使用权存在瑕疵而产生的法律责任。

7.3甲方应按照合同约定，协助乙方完成土地使用权的过户手续。

7.4甲方在乙方违约时，应遵守本合同约定，不得滥用权利损害乙方利益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付__________的违约金。

8.3甲方在土地权利存在瑕疵时，未如实告知乙方的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请书

3.双方身份证明复印件

4.