门店房间租借合同模板

门店房间租借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店房间（以下简称“门店”），乙方有意向租赁该门店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的门店，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元）。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁门店后，仅限于从事________________________等合法经营活动，不得从事任何非法活动。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，如发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；

（4）其他依照法律法规或本合同约定可解除合同的情形。

7.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店房间（以下简称“门店”），乙方有意向租赁该门店，为保障甲方的合法权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的门店，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方按照本合同约定支付租金，同意在本合同租赁期限内对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2第三方担保责任范围包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物等违约行为。

4.3第三方应在乙方违约后，在接到甲方书面通知之日起五个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁门店后，仅限于从事________________________等合法经营活动，不得从事任何非法活动。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内，如发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付租金及违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；

（4）其他依照法律法规或本合同约定可解除合同的情形。

9.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保甲方在乙方违约的情况下能够及时获得租金和违约金的支付，降低甲方的经营风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是为了确保租赁物的安全、完整和合法使用，同时通过担保方的介入，降低租金收取风险，保障甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其出租目的，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店房间（以下简称“门店”），乙方有意向租赁该门店，为保障乙方的合法权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的门店，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方的租赁权益，同意在本合同租赁期限内对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2第三方担保责任范围包括但不限于乙方在租赁期间对租赁物的合理使用、维护和保养。

4.3第三方应在乙方违约的情况下，在接到甲方书面通知之日起五个工作日内，协助乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金及承担乙方应尽的维修责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁门店后，仅限于从事________________________等合法经营活动，不得从事任何非法活动。

5.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和状态说明。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用状况，提出合理的装修和改造请求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方如未按照合同约定及时维修租赁物，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；

（4）其他依照法律法规或本合同约定可解除合同的情形。

9.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙