福州仓山租房合同模板

福州仓山租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约，续约期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏、违约等情况，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全与整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约，续约期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏、违约等情况，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全与整洁。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定向甲方支付租金和押金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。

7.3甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，享有多种权利和利益，如租金收取权、房屋检查权、违约追究权等。乙方作为承租方，应遵守合同约定，履行租金支付、房屋使用及维护等义务。通过本合同的签订，甲乙双方明确了各自的权益和责任，为租赁关系的稳定提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋的安全与完整，防止房屋因乙方不当使用而受损。

2.确保甲方租金收入的稳定，避免因乙方违约而造成损失。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益不受侵犯。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为乙方的租金支付提供保障，降低甲方风险。

2.通过第三方介入，增加租赁合同的约束力，提高违约成本。

3.促进甲乙双方诚信履约，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约，续约期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏、违约等情况，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全与整洁。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带责任。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋，并保证房屋质量。

6.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应支付的费用，并有权向乙方追偿。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的房屋，如不符合要求，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，如无违约情况，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

本合同中，乙方作为承租方，以权益为主导，享有多种权利和利益，如房屋质量保障权、装修权、押金退还权等。甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其权利和利益相对较弱，但仍需履行提供房屋、保证房屋质量、遵守合同约定等义务。

乙方为