闲置厂房担保合同范例

闲置厂房担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（担保人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的闲置厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限至__________年。

2.乙方因经营需要，向丙方借款人民币__________元整，期限为__________年，月利率为__________。

3.甲方为保证乙方债权的实现，愿意以其闲置厂房为乙方提供担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、担保范围

1.本担保合同担保的范围包括：乙方向丙方借款的本金、利息、违约金、实现债权的费用、诉讼费用、执行费用等。

2.在本担保合同有效期内，如因乙方违约导致丙方债权无法实现，甲方有义务按照本担保合同约定承担担保责任。

二、担保期限

1.本担保合同自双方签订之日起生效，至乙方偿还丙方全部借款本息之日止。

2.如乙方在担保期限内偿还了全部借款本息，本担保合同自行解除。

三、担保方式

1.甲方以其闲置厂房为乙方提供抵押担保。

2.甲方应于本担保合同签订之日起五个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、担保责任

1.甲方在本担保合同有效期内，不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、抵消、设定他项权利等，影响抵押物的价值。

2.乙方在履行债务过程中，如需将本担保合同项下的债权转让给第三方，甲方应予以配合。

3.甲方在乙方违约时，应按照本担保合同约定，无条件接受丙方的债权转让请求，并按照丙方的指示行使抵押权。

五、争议解决

1.本担保合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本担保合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方闲置厂房产权证明文件

2.乙方与丙方签订的借款合同

3.甲方与丙方签订的抵押合同

4.甲方与丙方签订的其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（担保人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的闲置厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限至__________年。

2.乙方因经营需要，向丙方借款人民币__________元整，期限为__________年，月利率为__________。

3.甲方为保证乙方债权的实现，愿意以其闲置厂房为乙方提供担保，并引入丙方作为第三方参与，以增强担保效力。

4.丙方同意接受甲方的担保请求，并以其专业能力和资源优势，对甲方提供额外的担保服务。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、担保范围

1.本担保合同担保的范围包括：乙方向丙方借款的本金、利息、违约金、实现债权的费用、诉讼费用、执行费用等。

2.丙方在担保范围内，享有对甲方闲置厂房的抵押权。

3.如乙方违约，丙方有权要求甲方立即履行担保义务。

二、甲方权益

1.甲方在丙方的协助下，享有对乙方债务履行的优先保障权。

2.甲方有权要求丙方提供实时债务履约报告，以监控乙方的还款情况。

3.甲方在丙方的协助下，有权要求乙方提供债务履约担保措施，如增加抵押物、保证人等。

三、丙方责权利

1.丙方应协助甲方实现对乙方债权的保障，包括但不限于提供专业评估、监督乙方的还款行为等。

2.丙方有权要求乙方提供债务履约担保措施，并有权决定是否接受。

3.丙方在甲方违约时，有权要求乙方履行其债务，并有权优先受偿。

四、乙方责任及限制

1.乙方应按约定时间还款，如逾期，应向丙方支付滞纳金。

2.乙方不得擅自转让或处分其在丙方借款合同项下的权利。

3.乙方在借款期间，不得擅自变更抵押物，如需变更，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得将抵押物用于其他担保或借贷。

五、违约责任

1.如乙方违约，甲方应立即履行担保义务，包括但不限于偿还丙方借款本金及利息。

2.如甲方未能履行担保义务，丙方有权直接行使抵押权，处置甲方抵押物以实现债权。

3.如丙方未能履行协助义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本担保合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本担保合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本担保合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方闲置厂房产权证明文件

2.乙方与丙方签订的借款合同

3.甲方与丙方签订的抵押合同

4.甲方与丙方签订的其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，旨在增强担保合同的执行力和保障甲方的权益。丙方以其专业能力和资源优势，为甲方提供更全面的债务履约监控和保障措施，确保甲方在乙方违约时能够迅速、有效地实现债权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为担保人，通过引入丙方，不仅强化了担保措施，还确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在保障其在担保关系中的主导地位，确保在乙方违约时，甲方能够优先获得债权保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模，需向乙方申请贷款人民币__________元整，期限为__________年，年利率为__________。

2.甲方为了降低贷款风险，愿意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产为乙方提供抵押担保。

3.丙方作为专业的担保机构，愿意为甲方的贷款提供担保服务，以保障乙方的债权安全。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、担保范围

1.本担保合同担保的范围包括：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方对甲方的债务承担连带责任担保。

二、乙方权益

1.乙方享有对甲方抵押房产的优先受偿权。

2.乙方有权要求丙方提供担保服务的具体内容和服务标准。

3.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

三、丙方责权利

1.丙方应按照合同约定，为乙方的贷款提供担保服务，包括但不限于债务监控、风险预警等。

2.丙方有权要求甲方提供相关财务报告和经营情况说明。

3.丙方在甲方违约时，应立即履行担保义务，包括但不限于代偿债务。

四、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处分或转让抵押房产。

3.甲方在贷款期间，如需增加贷款额度或延长贷款期限，应经乙方和丙方同意。

五、违约责任

1.如甲方未能按时偿还贷款，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.如甲方擅自处分抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本担保合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本担保合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本担保合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方与乙方签订的贷款合同

3.甲方与丙方签订的抵押合同

4.甲方与丙方签订的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保机构，旨在确保其贷款的安全性和及时回收。乙方在合同中设定了多项权利条款，以确保在甲方违约时，其债权能够