集镇买房合同范例

集镇买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________镇__________路的房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________镇__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、标的物基本情况

2.1标的物土地性质为：__________。

2.2标的物建筑面积为：__________平方米。

2.3标的物用途为：__________。

2.4标的物已取得《不动产权证书》。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付给乙方人民币__________元整作为购房定金，该定金抵扣购房款。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向乙方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在接到甲方书面异议后__________日内予以修复或更换，修复或更换后的标的物符合合同约定的，甲方应予以验收。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应配合甲方办理标的物产权过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付人民币__________元整作为违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担因违约行为所引起的其他法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物《不动产权证书》复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意作为担保方，为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________镇__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、标的物基本情况

2.1标的物土地性质为：__________。

2.2标的物建筑面积为：__________平方米。

2.3标的物用途为：__________。

2.4标的物已取得《不动产权证书》。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付给乙方人民币__________元整作为购房定金，该定金抵扣购房款。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向乙方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在接到甲方书面异议后__________日内予以修复或更换，修复或更换后的标的物符合合同约定的，甲方应予以验收。

五、担保方责任

5.1担保方保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如乙方未按照合同约定履行付款义务，担保方应在本合同约定的付款期限届满之日起__________日内，代为支付乙方应付款项。

5.3担保方有权要求乙方按照本合同的约定支付利息，利息计算方式为：年利率__________%，按月计息。

六、税费承担

6.1甲方应承担本合同交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2乙方应配合甲方办理标的物产权过户手续，并承担相应的过户费用。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额交付标的物。

7.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的相关证明文件，如《不动产权证书》等。

7.3甲方有权在标的物交付后，对标的物进行验收，并对存在质量问题的标的物要求乙方进行修复或更换。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按照本合同约定履行交付标的物或付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如乙方在标的物交付过程中，故意隐瞒标的物的质量、权属等重大事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物《不动产权证书》复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，从而降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________镇__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、标的物基本情况

2.1标的物土地性质为：__________。

2.2标的物建筑面积为：__________平方米。

2.3标的物用途为：__________。

2.4标的物已取得《不动产权证书》。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付给乙方人民币__________元整作为购房定金，该定金抵扣购房款。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向乙方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在接到甲方书面异议后__________日内予以修复或更换，修复或更换后的标的物符合合同约定的，甲方应予以验收。

五、中介方责任

5.1中介方应保证本合同的合法性和有效性。

5.2中介方应协助甲乙双方办理标的物产权过户手续。

5.3中介方应在本合同约定的期限内完成交易，如因中介方原因导致交易延迟，中介方应承担相应的违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额支付购房款。

6.2乙方有权要求甲方在支付购房款前，提供相关证明文件，如身份证、银行转账凭证等。

6.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行验收，并对存在质量问题的标的物要求甲方进行修复或更换。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按照本合同约定履行付款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方在标的物交付过程中，故意隐瞒标的物的质量、权属等重大事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖