铁路店面出租合同范例

铁路店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的铁路店面使用权，现愿意将上述店面出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的店面位于___________________，租赁物包括但不限于店面本身及附属设施。

1.2乙方租赁该店面用于___________________，不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2租赁期间，租赁物的日常维护及修缮责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物占用及相邻权

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及铁路相关管理规定，不得占用铁路用地及影响铁路交通。

5.2乙方应尊重相邻权，不得因租赁物使用对相邻方造成损害。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.铁路店面租赁清单

2.租赁物现状描述及验收报告

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的铁路店面使用权，为保障甲方权益，确保租赁关系的稳定，特引入丙方作为担保方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的店面位于___________________，租赁物包括但不限于店面本身及附属设施。

1.2乙方租赁该店面用于___________________，不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付、合同履行提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期间为自本合同生效之日起至租赁期限届满之日的次日起____年。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护及修缮责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物占用及相邻权

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及铁路相关管理规定，不得占用铁路用地及影响铁路交通。

6.2乙方应尊重相邻权，不得因租赁物使用对相邻方造成损害。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前提前归还租赁物，如乙方拒绝，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或设置抵押权。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保租金的按时支付和合同的顺利履行。丙方的担保责任有效降低了甲方在租赁过程中的风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，其目的是确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业地产使用权，现愿意将上述地产出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为担保方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业地产位于___________________，租赁物包括但不限于商业地产本身及附属设施。

1.2乙方租赁该商业地产用于___________________，不得擅自改变商业地产用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付、合同履行提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期间为自本合同生效之日起至租赁期限届满之日的次日起____年。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，确保租赁物符合国家相关安全标准和规定。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全巡逻等。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商业地产的经营范围，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

六、租赁物维护及修缮

6.1乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护及修缮责任由乙方承担，但甲方应保证租赁物的基本维修和保养。

七、甲方违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如甲方违反物业管理服务承诺，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位，其目的是确保租赁物