大阪租房合同范例

大阪租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于大阪市某地的房屋一套，甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于大阪市某区某街道某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房号__________。

1.2租赁房屋现状：房屋内部装修为__________，家具电器齐全，具体清单如下：

（附件一：租赁房屋家具电器清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

5.2如乙方需要转租或转借，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、租赁合同解除

6.1租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时搬离。

6.2在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法居住，双方协商一致解除合同。

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大阪市某区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：租赁房屋家具电器清单

附件二：房屋租赁登记备案表

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于大阪市某地的房屋一套，甲方愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于大阪市某区某街道某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房号__________。

1.2租赁房屋现状：房屋内部装修为__________，家具电器齐全，具体清单如下：

（附件一：租赁房屋家具电器清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方承诺在乙方未能按期支付租金或造成房屋损坏时，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

7.2乙方如造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利及限制

8.1乙方在租赁期间，享有房屋的占有、使用、收益权。

8.2乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

8.3乙方不得利用房屋进行违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大阪市某区人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时搬离。

10.2在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法居住，双方协商一致解除合同。

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

十一、总结

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，同时也为乙方提供了一定的便利。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了租赁过程中的权益不受侵害。乙方在享受租赁权益的同时，也需遵守合同约定，履行相应的义务和责任，避免违约行为的发生。

附件：

附件一：租赁房屋家具电器清单

附件二：房屋租赁登记备案表

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。

2.提高租赁合同的履约率，降低租赁风险。

3.为乙方提供便利，增加租赁合同的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁合同的稳定性和安全性。

2.保障甲方的合法权益，防止乙方违约行为。

3.提高租赁房屋的利用率，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于大阪市某地的商业店铺一套，乙方愿意承租该店铺用于经营，丙方作为中介方提供撮合服务，双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁店铺位于大阪市某区某街道某号，店铺面积为__________平方米，店铺编号__________。

1.2租赁店铺现状：店铺装修为__________，设备齐全，具体清单如下：

（附件一：租赁店铺设备清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

三、第三方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责提供租赁信息的发布、承租方推荐、合同签订等中介服务。

3.2丙方收取中介服务费人民币____元，乙方应在合同签订时一次性支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有店铺的占有、使用、经营权利。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施的维护、公共区域的清洁等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租店铺。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁店铺符合法律法规的规定，并确保店铺设施齐全、安全。

5.2甲方应配合乙方进行店铺的装修和改造，但需提前____天向乙方提出书面要求。

5.3甲方应按合同约定的时间提供租赁店铺，不得擅自改变租赁期限或解除合同。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方提供店铺租赁合同，并确保合同内容合法、公平。

6.2乙方有权在租赁期间，对店铺进行合理装修和改造，但需提前____天向甲方提出书面申请，并承担相应费用。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照市场行情合理调整租金。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按期提供租赁店铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方如擅自解除合同，应赔偿乙方相当于____个月租金的违约金。

7.3甲方如未保证店铺设施的安全，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.2乙方如造成店铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大阪市某区人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1租赁期满，甲方有权收回租赁店铺，乙方应按时搬离。

10.2在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）店铺因不可抗力导致无法经营，双方协商一致解除合同。

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

十一、总结

本合同引入第三方中介方丙方，旨在为乙方提供专业的租赁服务，保障乙方的权益。乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了租赁过程中的权益不受侵害，并能够根据自身经营需求对店铺进行合理改造。甲方在提供租赁服