美国租房中文合同范例

美国租房中文合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于美国____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于美国____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，扣除乙方应支付的欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得故意或过失损坏租赁物。

六、维修责任

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2因不可抗力导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

7.2乙方未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付押金总额的____%作为违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

七、合同解除

8.1在租赁期限内，甲乙双方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

8.2乙方在租赁期限内，如因特殊原因需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.甲方收款银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于美国____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于美国____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，扣除乙方应支付的欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得故意或过失损坏租赁物。

六、维修责任

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2因不可抗力导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保义务。

7.3甲方有权要求乙方提供其财产状况、信用状况等证明材料，以保障甲方的权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

8.2乙方未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付押金总额的____%作为违约金。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

8.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

九、丙方的责权利

9.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保义务。

9.2丙方有权要求乙方提供其财产状况、信用状况等证明材料，以保障丙方的权益。

9.3丙方有权要求甲方提供乙方的财产状况、信用状况等证明材料，以保障丙方的权益。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，甲乙丙三方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

10.2乙方在租赁期限内，如因特殊原因需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方和丙方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金按时支付。

3.为丙方提供担保机会，增加其业务范围。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对租赁物的监管力度，确保租赁物安全。

3.保障甲方在租赁合同解除时的权益，降低违约风险。

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于美国____________________的房产，甲方愿意出租，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于美国____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，扣除乙方应支付的欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得故意或过失损坏租赁物。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方应支付的租金。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的安全、合法，并提供乙方必要的居住条件。

7.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应遵守租赁物的使用规定，爱护租赁物。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

9.2乙方未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付押金总额的____%作为违约金。

9.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，甲乙丙三方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

10.2乙方在租赁期限内，如因特殊原因需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方和丙方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾总结：

本合同的订立，旨在保