仓库房屋租赁合同常用

仓库房屋租赁合同常用本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定5.2维修责任分配5.3房屋损坏赔偿6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于【填写具体地址】，该房屋地处交通便利之地，附近有【填写附近的设施或地标】，便于承租方进行货物运输和业务往来。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写具体面积】平方米，共有【填写具体房间数】间房间，包括【填写房间名称】。1.3房屋结构房屋结构包括【填写房屋结构类型，如：一层平房、多层建筑等】，内部设施包括【填写房屋内部设施，如：照明、供暖、空调等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期如租赁期间届满，承租方需按照合同约定将房屋返还出租方。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租方需提前【填写提前通知期限】个月向出租方提出续约申请，双方可就租赁事宜进行协商，签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期承租方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租方。3.4租金支付方式租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。4.押金4.1押金金额承租方需在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】。4.2押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定将房屋返还出租方，且房屋内设施完好无损的，出租方应在【填写退还日期】内退还承租方押金。4.3押金退还日期如租赁期满，承租方未能按照合同约定将房屋返还出租方，出租方有权从押金中扣除相应费用。5.房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定承租方在租赁期间有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2维修责任分配租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。5.3房屋损坏赔偿承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，需承担相应的赔偿责任。6.房屋保险6.1保险责任范围承租方应在租赁开始前办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担房屋保险费用由承租方承担。8.租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。出租方应在租赁期间负责房屋的维修和保养。8.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。承租方应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金和押金。承租方应在租赁期满后将房屋返还给出租方，并负责房屋内的物品清理。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供房屋或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金或押金，或未合理使用房屋导致损坏的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决租赁双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。11.3法律途径如调解不成，租赁双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋应在合同签订后【填写具体时间】内交付给承租方使用。12.2房屋返还时间及条件承租方应在合同约定的租赁期满后【填写具体时间】内将房屋及附属设施返还给出租方。13.附件13.1房屋照片附件中应包含房屋的真实照片，以确认房屋的实际情况。13.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同的补充协议，以详细说明合同中未涉及的事宜。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方应在本合同上签字并盖章，以表示确认和同意。14.2承租方签字盖章承租方应在本合同上签字并盖章，以表示确认和同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方介入指的是在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或对合同的履行产生影响。15.2第三方角色第三方可以是中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等，其角色和责任应当在合同中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额应当在合同中明确界定。第三方仅对其承诺的服务或产品负责，不对租赁合同的其他条款负责。16.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为独立合同关系，第三方对甲方不承担除合同约定之外的任何责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为独立合同关系，第三方对乙方不承担除合同约定之外的任何责任。18.第三方介入的程序18.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方介入程序第三方介入的具体程序和方法应在合同中详细说明，包括但不限于介入的时间、方式、责任划分等。19.第三方费用19.1第三方费用承担第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。19.2第三方费用支付第三方费用的支付方式和支付时间应在合同中明确。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序第三方违约的处理程序应在合同中明确，包括违约责任的认定和赔偿方式等。21.第三方变更21.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应按照合同约定的程序进行。21.2第三方变更通知甲方和乙方应在变更第三方后及时通知对方。22.第三方与合同解除22.1第三方解除条件如第三方未能履行其职责，导致合同解除，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。22.2第三方解除后果第三方解除合同后的后果应在合同中明确，包括已支付费用的处理、责任承担等。23.第三方与争议解决23.1第三方争议解决如第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。23.2第三方争议解决程序如协商不成，任一方可以请求第三方进行调解或依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方与附件24.1第三方附件附件中应包含与第三方有关的协议、凭证等文件。24.2第三方附件确认甲方和乙方应在合同中确认已收到并理解附件中的第三方相关文件。25.第三方签字盖章25.1第三方签字盖章第三方应在本合同上签字并盖章，以表示确认和同意。25.2第三方签字盖章确认甲方和乙方应在合同中确认已收到并理解第三方的签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件应包含房屋的真实照片，以确认房屋的实际情况。要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构和重要设施。2.附件二：租赁合同补充协议描述：本附件应包含租赁合同的补充协议，以详细说明合同中未涉及的事宜。要求：补充协议应明确第三方介入的具体条款，包括责任范围、限额、义务等。3.附件三：第三方服务协议描述：本附件应包含与第三方有关的协议，明确第三方的服务内容、责任范围和费用等。要求：协议应具体明确第三方的职责和义务，以及违约处理程序。4.附件四：第三方资质证明描述：本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。要求：文件应包括但不限于第三方的事业单位登记证、营业执照、专业资质证书等。5.附件五：支付凭证描述：本附件应包含租赁期间支付租金、押金和其他费用的凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付日期和支付方式。6.附件六：维修服务记录描述：本附件应记录租赁期间房屋的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。要求：记录应详细列出每次维修的服务内容和相关费用。7.附件七：保险单据描述：本附件应包含房屋保险的单据，以证明保险已办理。要求：单据应显示保险的有效期、保险金额和保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金未按约定使用房屋未按时返还房屋2.乙方违约行为迟延支付租金未按约定使用房屋未按时返还房屋未履行维修责任3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合合同要求未能履行其职责4.违约责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的【填写比例】作为滞纳金。未按约定使用房屋：违约方应承担【填写金额】的赔偿责任。未按时返还房屋：违约方应承担【填写金额】的赔偿责任。未履行维修责任：违约方应承担房屋损坏部分的维修费用。服务不