车位买卖合同范本2

车位买卖合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4合同2.车位买卖2.1车位的描述2.2车位的价款2.3支付方式2.4交付及过户3.权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同的变更4.2合同的解除5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2诉讼管辖7.合同的生效、终止与解除7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同的解除8.其他约定8.1车位使用管理事项8.2车位维修保养8.3车位转让9.甲方声明与保证9.1甲方声明9.2甲方保证10.乙方声明与保证10.1乙方声明10.2乙方保证11.合同的附件11.1附件一：车位所有权证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同的签订人第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权并出售车位的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买车位并支付价款的个人或单位。1.3车位：指位于_________（具体位置）的停车位，车位的尺寸为_________（长×宽），编号为_________。1.4合同：指甲方与乙方签订的关于车位的买卖协议。2.车位买卖2.1车位的描述：车位位于_________（建筑名称或地址），_________（楼层），号牌为_________。车位为独立使用的停车空间，具备正常使用的条件。2.2车位的价款：车位买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.3支付方式：乙方应按照甲方的要求，通过_________（支付方式，如银行转账、现金等）向甲方支付车位价款。2.4交付及过户：甲方应在合同签订后_________个工作日内，将车位的所有权转移给乙方，并办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。3.1.2甲方应在合同约定的时间内，完成车位的交付及过户手续。3.1.3甲方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转让给第三方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的价格，及时向甲方支付车位价款。3.2.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转让给第三方。3.2.3乙方在车位使用过程中，如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。4.合同的变更与解除4.1合同的变更4.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同的变更自书面变更协议签订之日起生效。4.2合同的解除4.2.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因解除合同而产生的损失。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照合同约定时间交付车位，应支付违约金_________元整给乙方。5.1.2甲方未按照合同约定过户车位，应支付违约金_________元整给乙方。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定支付车位价款，应支付违约金_________元整给甲方。5.2.2乙方未按照物业管理规定使用车位，导致车位被收回，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议的解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖：本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。8.其他约定8.1车位使用管理事项8.1.1乙方自合同签订之日起，拥有车位的使用权，并应遵守物业管理规定，合理使用车位。8.1.2乙方不得将车位擅自转租、转借给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车位。8.1.3乙方应按照物业管理规定，妥善维护车位及其周边环境，确保车位使用安全。8.2车位维修保养8.2.1车位在使用过程中如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用按实际情况承担。8.2.2甲方应定期对车位进行维修保养，确保车位的正常使用。8.3车位转让8.3.1乙方在合同有效期内，如有转让车位的需求，应提前书面通知甲方。8.3.2甲方在收到乙方书面通知后，有权按照本合同的约定，优先购买乙方所转让的车位。8.3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将车位转让给第三方。9.甲方声明与保证9.1甲方声明9.1.1甲方为车位的合法所有权人，拥有完整的车位所有权。9.1.2甲方保证本合同项下的车位不存在任何权利纠纷。9.2甲方保证9.2.1甲方保证在本合同签订后，按照约定时间交付车位并办理过户手续。9.2.2甲方保证对本合同项下的车位进行合理的维修保养，确保车位的正常使用。10.乙方声明与保证10.1乙方声明10.1.1乙方为具备购买车位能力的合法自然人（或单位）。10.1.2乙方同意遵守本合同的约定，合理使用车位。10.2乙方保证10.2.1乙方保证按照合同约定的时间，向甲方支付车位价款。10.2.2乙方保证在本合同签订后，按照物业管理规定使用车位，并遵守相关法律法规。11.合同的附件11.1附件一：车位所有权证明11.1.1甲方应向乙方提供车位的所有权证明，作为本合同的有效附件。11.2附件二：付款凭证11.2.1乙方应向甲方提供车位价款支付的凭证，作为本合同的有效附件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1甲乙双方应按照本合同的约定，提供与车位买卖相关的其他文件，作为本合同的有效附件。12.合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。13.合同的签订地点本合同签订地点为：____________________________。14.合同的签订人甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理部门、过户机构等。15.2第三方介入的程序和条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和范围。15.2.3第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.第三方责任16.1第三方应按照第三方介入协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。16.2第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲方和乙方均有权要求第三方按照第三方介入协议的约定，承担责任并赔偿损失。17.第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应由甲乙双方在第三方介入协议中约定明确。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。17.3若第三方介入协议中未约定第三方责任限额，则第三方对甲方和乙方的责任，不应超过其从甲乙双方处获得的报酬金额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。18.2第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规和甲乙双方的约定。18.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的有效期，应由甲乙双方在协议中约定明确。19.2第三方介入协议终止的条件，应由甲乙双方在协议中约定明确。19.3第三方介入协议终止后，第三方应将其收到的所有与本合同相关的文件、资料等退还给甲乙双方。20.第三方介入的附加条款20.1甲乙双方应根据本合同的约定，与第三方签订第三方介入协议。20.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。20.3甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行其义务，并享受其权利。21.第三方介入的说明21.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。21.2甲乙双方应审慎选择第三方，并与其签订明确的第三方介入协议。21.3甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其义务，并享受其权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件一.1所有权证明文件：甲方应向乙方提供车位的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证或其他相关法律文件。附件一.2文件要求：所有权证明文件应真实、有效，并加盖甲方公章。附件一.3提交时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提交车位所有权证明文件。附件二：付款凭证附件二.1付款凭证：乙方应向甲方提供车位价款支付的凭证，包括但不限于转账凭证、现金收据等。附件二.2文件要求：付款凭证应清晰、完整，显示付款金额、付款时间等信息。附件二.3提交时间：乙方应在支付车位价款后，向甲方提交付款凭证。附件三：其他相关文件附件三.1文件列表：包括但不限于车位使用管理规则、车位维修保养协议等。附件三.2文件要求：其他相关文件应真实、完整，并加盖相关单位公章。附件三.3提交时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付车位，或车位不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定过户车位，或过户手续不符合法律规定。3.乙方未按照合同约定支付车位价款。4.乙方未按照物业管理规定使用车位，或违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同价款的____%（具体比例由甲乙双方约定）。2.