厂房租赁合同简单模板

厂房租赁合同简单版模板简易本合同目录一览1.租赁双方2.租赁厂房3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.解除和终止租赁11.其他条款12.签字盖章13.附件14.生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁厂房2.1厂房位置：____________2.2厂房面积：____________平方米2.3厂房现状：____________（详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备等）3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米每月____元，总计____元（大写：____________________________元整）。4.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________5.租赁用途5.1承租方不得将厂房用于法律法规禁止和限制的活动。5.2承租方应按照厂房的现状和租赁目的合理使用厂房，不得擅自改动结构，不得损坏设备。6.维修责任6.1出租方负责厂房及附属设施的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。6.2承租方负责自身使用区域的清洁和维护，不得影响厂房的整体安全。7.保险责任7.1承租方应按期自行办理租赁厂房及自身财产的保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方未按约定提供厂房或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租方未按约定支付租金或未按约定使用厂房的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除和终止租赁10.1出租方提前解除或终止租赁的，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。10.2承租方提前解除或终止租赁的，应提前三个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方（盖章）：____________12.2承租方（盖章）：____________12.3签订日期：____年__月__日13.附件13.1厂房现状照片及视频资料13.2保险单复印件14.生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1出租方未按约定提供厂房或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方未按约定支付租金或未按约定使用厂房的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律有明确规定。10.解除和终止租赁10.1出租方提前解除或终止租赁的，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。10.2承租方提前解除或终止租赁的，应提前三个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。10.3租赁期满，本合同自然终止。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2双方应遵守的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方（盖章）：____________12.2承租方（盖章）：____________12.3签订日期：____年__月__日13.附件13.1厂房现状照片及视频资料13.2保险单复印件13.3其他相关文件14.生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于厂房评估、维修、交易手续办理等环节，应提前通知对方并协商确定第三方。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，必要时提供第三方相关资质证明。3.第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行义务。3.2第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲乙方应妥善保管与第三方的合同、协议等文件，以备不时之需。4.第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证。5.第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应将第三方责任限额的具体内容告知对方，并共同遵守。6.第三方与其他各方关系6.1第三方与甲乙方、出租方之间应保持独立的关系，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方不得干涉甲乙方、出租方之间的合同履行，除非法律法规或本合同另有规定。7.第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿。8.第三方变更8.1甲乙方与第三方签订的合同如有变更，应提前通知对方，并协商一致。8.2第三方变更时，应重新明确责任限额等事项。9.第三方退出9.1第三方因故退出本合同事项的，甲乙方应重新协商确定新的第三方。9.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。10.第三方权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密或个人隐私。10.2第三方合法权益受到侵害时，有权要求甲乙方予以保护。11.第三方合规审查11.1甲乙方应确保第三方的合规性，包括但不限于资质、证照、合规审查等。11.2甲乙方有权对第三方进行现场审查，确保第三方符合合同约定。12.第三方争议解决12.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律有明确规定。13.附件13.1第三方相关资质证明文件13.2甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件14.生效日期14.1本合同修正部分自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同修正部分的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房现状照片及视频资料1.1资料应真实反映厂房的内外部状况，包括但不限于建筑外观、内部结构、设施设备等。1.2资料应清晰可见，便于双方确认厂房的实际状况。2.附件二：保险单复印件2.1保险单应涵盖厂房及附属设施的保险，确保保险有效期内。2.2保险单应明确保险金额、保险条款、保险公司等信息。3.附件三：甲乙方营业执照复印件3.1甲乙方应提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营地位。3.2营业执照应清晰可见，便于核查甲乙方的经营状态。4.附件四：甲乙方法定代表人身份证明4.1甲乙方法定代表人应提供有效的身份证明，如身份证、护照等。4.2身份证明应清晰可见，便于核实法定代表人的身份。5.附件五：租赁合同补充协议5.1补充协议应详细记录双方就租赁事项的额外约定，如特殊使用要求、维修责任划分等。5.2补充协议应经双方签字盖章，具有同等法律效力。6.附件六：第三方相关资质证明文件6.1包括第三方资质证书、许可证、资质审查报告等。6.2资料应真实有效，便于核查第三方的合规性。7.附件七：甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件7.1包括与中介方、评估机构、维修服务提供商等签订的合同、协议。7.2文件应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按约定支付租金的。1.2甲乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏或损失的。1.3甲乙方擅自提前解除或终止租赁合同的。1.4出租方未按约定提供厂房或未履行维修责任的。1.5出租方未按约定履行合同，导致甲乙方损失的。1.6第三方未按约定履行服务合同，导致甲乙方损失的。2.违约责任认定标准2.1甲乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款额的__%。2.2甲乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3甲乙方擅自提前解除或终止租赁合同的，应支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。2.4出租方未按约定提供厂房或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。2.5出租方未按约定履行合同，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.6第三方未按约定履行服务合同，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1示例一：甲乙方未按约定支付租金，逾期支