房租月付租房协议

房租月付租房协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件第三条押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间第四条房屋使用与维护4.1tenant使用范围与限制4.2房屋维护责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应时间第六条保险责任6.1tenant保险要求6.2保险理赔程序第七条租金迟延支付7.1租金迟延支付的后果第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的后果第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋验收标准第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额与支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月_______日前，tenant通过银行转账方式将租金支付至房东指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如tenant愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限延长条件租赁期限延长条件如下：如tenant愿意延长租赁期限，应提前一个月书面通知房东，双方就延长租赁期限达成一致后，签订书面《租赁合同延长协议》。第三条押金与退还3.1押金金额押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件与时间押金退还条件如下：租赁期满后，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在_______个工作日内退还tenant押金。第四条房屋使用与维护4.1tenant使用范围与限制tenant仅享有租赁房屋的居住使用权，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。tenant应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担；因tenant使用不当导致的损坏，tenant应承担维修费用。第五条维修与保养5.1维修责任房东负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养。5.2维修请求与响应时间tenant如发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知房东，房东应在接到维修请求后的_______个工作日内予以响应并安排维修。第六条保险责任6.1tenant保险要求tenant应自行购买renter保险，保障房屋及自身财产安全。6.2保险理赔程序如发生保险事故，tenant应立即通知房东，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件（1）提前解除合同的日期在租赁期过半之前，tenant应支付一个月租金作为违约金；（2）提前解除合同的日期在租赁期过半之后，tenant应支付两个月租金作为违约金。8.2提前解除合同的后果租赁期满前，tenant提前解除合同的，房东有权要求tenant按照本合同约定承担违约责任，并有权要求tenant立即搬离租赁房屋。第九条违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：tenant未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施；房东未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，或未按照本合同约定履行维修、保养义务。9.2违约责任的处理（1）房东未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，tenant有权要求房东在_______个工作日内予以解决；如逾期未解决，tenant有权解除合同，并要求房东支付违约金；（2）tenant未按照本合同约定支付租金、押金的，房东有权要求tenant在_______个工作日内支付；如逾期未支付，房东有权解除合同，并要求tenant支付违约金；（3）tenant未按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施的，房东有权要求tenant在_______个工作日内改正；如逾期未改正，房东有权解除合同，并要求tenant支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件（1）房屋及附属设施齐全、完好；（2）房屋内清洁、卫生；（3）物业管理手续齐全。12.2房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全、完好，能正常使用；（3）房屋周围环境整洁、安全。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁、使用、维修、保养等事项具有利害关系的一方。第三方包括但不限于：中介方、物业管理方、维修服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同，提供租赁信息；（2）物业管理方负责房屋及附属设施的日常维护、维修；（3）维修服务提供方负责房屋及附属设施的维修、保养；（4）保险公司提供renter保险服务。2.2甲乙方应积极配合第三方的介入，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相应的服务。3.2第三方应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保甲乙方的合法权益不受损害。3.3第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额（1）中介方承担的赔偿责任限额为其收取的中介费；（2）物业管理方承担的赔偿责任限额为其收取的物业管理费；（3）维修服务提供方承担的赔偿责任限额为其收取的维修费用；（4）保险公司承担的赔偿责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。4.2第三方在承担赔偿责任后，有权向过错方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，按照合同约定及法律法规规定处理。5.2第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得干预甲乙方按照本合同约定享有的权利。5.3甲乙方在履行本合同过程中，应遵守物业管理规定，配合第三方的管理工作。第六条第三方变更6.1如第三方发生变更，应及时通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方与变更后的第三方应继续履行本合同。第七条第三方违约7.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求房东承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交付记录附件4：租赁房屋现状说明书附件5：租赁房屋维修记录附件6：租金支付记录附件7：租赁合同延长协议附件8：第三方服务协议附件9：renter保险保单附件10：物业管理规定附件11：维修服务提供方资质证明附件12：中介服务协议附件13：物业费收费标准附件14：维修费用收费标准附件详细要求和说明：附件1：房屋照片要求：清晰、完整地反映租赁房屋的外观、内部结构和重要设施设备。附件2：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人和收款日期。附件3：房屋钥匙交付记录要求：记录钥匙交付的时间、地点和接收人签名。附件4：租赁房屋现状说明书要求：详细描述租赁房屋的现状，包括设施设备状况、家具家电清单等。附件5：租赁房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容和相关费用。附件6：租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、时间和相关凭证。附件7：租赁合同延长协议要求：明确延长租赁期限的起始日期、结束日期和租金调整情况。附件8：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、标准和费用。附件9：renter保险保单要求：保单有效期内，保险金额覆盖租赁房屋及附属设施的价值。附件10：物业管理规定要求：明确物业管理的范围、标准和费用。附件11：维修服务提供方资质证明要求：证明维修服务提供方具备相应的资质和能力。附件12：中介服务协议要求：明确中介服务的范围、内容、标准和费用。附件13：物业费收费标准要求：明确物业费的收费标准和计算方法。附件14：维修费用收费标准要求：明确维修费用的收费标准和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金、押金。示例说明：甲方逾期未支付租金，构成违约行为。2.甲方未按照合同约定使用、维护房屋及附属设施。示例说明：甲方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，需承担维修费用。3.甲方提前解除合同。示例说明：甲方在租赁期过半前提前解除合同，需支付一个月租金作为违约金。4.乙方未按照合同约定支付租金。示例说明：乙方逾期未支付租金，构成违约行为。5.乙方未按照合同约定合理使