农场承租合同（2024年版）

农场承租合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位于___________的___________农场（以下简称“租赁农场”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁农场基本情况

租赁农场位于___________，土地总面积为___________亩，其中耕地___________亩，林地___________亩，水域___________亩。

二、租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

三、租赁费用

乙方同意按照下列标准支付租赁费用：

（一）租赁费：___________元/亩/年。

（二）押金：___________元。

四、租赁用途

乙方租赁租赁农场主要用于___________。

五、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证租赁农场符合乙方租赁用途的要求。

2.甲方应按照国家相关法律法规，对租赁农场进行土地整治、水利设施建设等。

3.甲方应按照乙方的要求，提供必要的技术指导和帮助。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照租赁用途合理使用租赁农场。

2.乙方应按照约定支付租赁费用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按照约定提供租赁农场的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定进行土地整治、水利设施建设的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按照约定支付租赁费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定使用租赁农场的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将租赁农场提供给乙方使用，乙方在租赁期限内享有租赁农场的使用权，包括但不限于耕种、养殖、种植等农业经营活动。

1.2甲方应保证租赁农场符合国家农业生产的有关标准，确保乙方在租赁农场进行生产活动时，不违反国家法律法规及农业行业标准。

二、质量标准

2.1乙方在使用租赁农场进行生产活动时，应确保生产的产品符合国家相关质量标准。

2.2甲方应协助乙方进行产品质量检测，确保产品符合市场要求。

2.3乙方应按照甲方提供的技术指导，合理使用农业投入品，确保农产品质量安全。

三、价格支付

3.1租赁费用按年支付，乙方应在每年的___________月___________日前支付当年的租赁费用。

3.2租赁费用计算方法：租赁费×租赁农场总面积。

3.3乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按___________计算。

3.4甲方有权根据市场行情和农业生产成本变化，与乙方协商调整租赁费用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在___________日内无息退还乙方押金，但扣除乙方应承担的违约金和甲方因乙方违约而产生的损失。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁农场的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（一）甲方未按照约定提供租赁农场的，应向乙方支付___________元的违约金。

（二）甲方未按照约定进行土地整治、水利设施建设的，应向乙方支付___________元的违约金。

（三）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任

（一）乙方未按时足额支付租赁费用的，应向甲方支付___________元的违约金。

（二）乙方未按照约定使用租赁农场的，应向甲方支付___________元的违约金。

（三）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（一）甲方未按照约定提供租赁农场的；

（二）乙方未按时足额支付租赁费用的；

（三）一方违反保密条款的；

（四）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

10.3本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（二）甲方有权监督乙方在租赁农场内的生产活动，确保其符合国家法律法规及农业行业标准；

（三）甲方有权对乙方在租赁农场内的违法行为进行制止和纠正；

（四）甲方有权根据市场行情和农业生产成本变化，与乙方协商调整租赁费用。

1.2甲方义务：

（一）甲方应保证租赁农场符合乙方租赁用途的要求，确保乙方在租赁农场进行生产活动时，不违反国家法律法规及农业行业标准；

（二）甲方应按照乙方的要求，提供必要的技术指导和帮助；

（三）甲方应按照国家相关法律法规，对租赁农场进行土地整治、水利设施建设等；

（四）甲方应按照合同约定，及时提供租赁农场的相关资料和信息；

（五）甲方应妥善保管租赁农场，确保乙方在租赁期间不受第三方侵害。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（一）乙方有权在租赁期限内使用租赁农场进行农业经营活动；

（二）乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和帮助；

（三）乙方有权要求甲方及时解决租赁农场内存在的问题；

（四）乙方有权根据租赁农场的情况，调整生产计划和经营策略。

2.2乙方义务：

（一）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（二）乙方应合理使用租赁农场，不得擅自改变租赁农场的用途；

（三）乙方应遵守国家法律法规及农业行业标准，确保生产的产品符合质量要求；

（四）乙方应按照甲方提供的技术指导，合理使用农业投入品，确保农产品质量安全；

（五）乙方应妥善保管租赁农场，不得损坏租赁农场内的设施设备；

（六）乙方应配合甲方进行租赁农场的土地整治、水利设施建设等；

（七）乙方应遵守保密条款，不得泄露租赁农场的相关信息。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1双方应按照合同约定，在租赁期限内履行各自的义务。

3.2甲方应定期检查租赁农场的使用情况，确保乙方按照合同约定进行生产活动。

3.3乙方应定期向甲方报告生产情况，包括但不限于产量、质量、销售情况等。

3.4甲方有权对乙方在租赁农场内的生产活动进行监督，乙方应积极配合。

3.5甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的技术问题，乙方应如实提供相关信息。

3.6双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的争议。

3.7任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、合作方式

4.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同合作，实现互利共赢。

4.2双方应定期召开会议，讨论租赁农场的管理、经营和发展等问题。

4.3双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同推动租赁农场的持续发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

1.2合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

二、合同变更

2.1合同在有效期内，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方要求变更合同内容，应提前___________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

三、合同终止

3.1合同终止的情形包括：

（一）租赁期限届满，乙方不再续租；

（二）因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行；

（三）双方协商一致解除合同；

（四）一方违约，另一方依法解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方押金，并协助乙方将租赁农场恢复原状。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交___________法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

6.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用权证明文件；

1.2租赁农场基本情况说明；

1.3农业生产相关资质证明；

1.4土地整治、水利设施建设相关资料；

1.5甲方联系方式及负责人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或身份证复印件；

2.2乙方农业生产经营相关资质证明（如有）；

2.3乙方联系方式及负责人信息；

2.4乙方租赁农场使用计划及预期目标。

3.双方共同准备的附件：

3.1租赁农场现状照片及测量报告；

3.2合同签订当日租赁农场现场确认书；

3.3租赁农场使用过程中的相关记录和报告；

3.4任何双方认为对合同履行有重要意义的其他文