展览中心租赁合同（2024年版）

展览中心租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的展览中心，具备出租条件；乙方有意租赁该展览中心用于举办各类展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将展览中心出租给乙方，乙方租赁该展览中心用于举办各类展览活动的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。

二、签订背景：鉴于甲方具备出租展览中心的条件，乙方具备租赁展览中心的需求，双方经协商一致，决定签订本合同，以规范租赁行为，明确双方权利义务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证展览中心在租赁期间内，其设施设备齐全、安全、完好，符合乙方举办展览活动的要求。

1.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁期间内展览中心的正常使用。

1.3乙方在租赁期间内，有权使用展览中心内的一切设施设备，并负责其正常使用和维护。

二、质量标准

2.1展览中心应满足乙方举办各类展览活动的质量标准，包括场地布局、照明、音响、空调等设施。

2.2甲方应保证展览中心在租赁期间内，保持清洁、整洁，确保乙方活动顺利进行。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金总额为人民币______元整（￥______），分______期支付，具体支付时间为：

-首期租金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______个工作日内支付；

-其余租金：人民币______元整（￥______），于每期开始前______个工作日内支付。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的______%。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.3甲方未按约定提供展览中心或服务，导致乙方活动无法正常进行的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）有权对乙方在租赁期间内的活动进行必要的管理和监督。

（3）有权在合同约定的租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同并收回展览中心。

1.2甲方义务：

（1）保证展览中心在租赁期间内符合乙方举办展览活动的要求。

（2）提供必要的物业管理服务，确保乙方活动顺利进行。

（3）在租赁期间内，不得擅自改变展览中心的用途。

（4）按照合同约定的时间、地点交付展览中心，并保证其设施设备完好、安全。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用展览中心举办各类展览活动。

（2）有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（3）在租赁期间内，有权对展览中心进行合理的使用和维护。

（4）如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、地点支付租金。

（2）爱护使用展览中心的设施设备，不得损坏。

（3）在租赁期间内，不得擅自改变展览中心的用途。

（4）按照甲方要求，配合甲方进行必要的管理和监督。

（5）在租赁期间内，负责举办展览活动所产生的垃圾清理、废物处理等工作。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，共同协商解决租赁过程中的问题。

3.2甲方应在租赁期间内，为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方活动顺利进行。

3.3乙方在举办展览活动前，应向甲方提供活动方案，经甲方同意后方可实施。

3.4乙方在租赁期间内，如需对展览中心进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。

3.5乙方举办展览活动期间，如需增加临时设施或调整场地布局，应事先与甲方协商，并确保不影响其他租赁用户的使用。

3.6乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金。

3.7甲方在乙方支付租金后，应向乙方开具合法的收据或发票。

四、合同解除

4.1如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

五、合同终止

5.1本合同租赁期限届满，双方无异议的，合同自动终止。

5.2合同终止后，双方应按照约定办理展览中心的交接手续。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2如合同到期，双方可协商续签，续签期限不超过______年。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容。

2.2如双方协商一致，可以对合同进行以下变更：

-租赁期限的延长或缩短；

-租金数额的调整；

-展览中心的用途变更；

-其他双方认为合理的变更。

三、合同的解除

3.1如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

-甲方违约，乙方给予甲方合理期限改正，甲方仍不改正的；

-乙方违约，甲方给予乙方合理期限改正，乙方仍不改正的；

-出现不可抗力，导致合同无法继续履行；

-双方协商一致解除合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同是双方真实意思表示，具有法律约束力。

6.2如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1展览中心现状照片及设施设备清单；

1.2展览中心安全设施、消防设施等相关证明文件；

1.3展览中心租赁合同文本及相关法律法规；

1.4展览中心物业管理规定及服务标准。

2.乙方提供的附件：

2.1展览活动策划方案及预期效果；

2.2展览活动所需物资清单及运输安排；

2.3展览活动期间的安全保障措施及应急预案；

2.4展览活动期间的卫生清洁、垃圾处理等环保措施；

2.5乙方有效身份证明文件（如营业执照、法定代表人身份证等