土地使用权注销协议

土地使用权注销协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系土地使用权人，乙方（以下简称“乙方”）系甲方指定的土地使用权注销办理机构。鉴于甲方所持有的土地使用权已达到法定期限或因其他原因需要注销，甲方与乙方经友好协商，就土地使用权注销事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间就土地使用权注销事宜的权利义务关系，确保土地使用权注销工作的顺利进行。

二、合同背景

甲方所持有的土地使用权原登记于__________（土地使用权证号：__________），土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现因__________（原因），甲方决定注销该土地使用权。

三、甲方权利义务

1.甲方应向乙方提供土地使用权注销所需的全部资料，并确保所提供资料的准确性和完整性。

2.甲方应配合乙方办理土地使用权注销手续，确保注销工作的顺利进行。

3.甲方应承担土地使用权注销过程中产生的相关费用。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照甲方提供的资料，依法办理土地使用权注销手续。

2.乙方应保证注销工作的真实性、合法性和有效性。

3.乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，为甲方提供优质、高效的服务。

4.乙方在办理土地使用权注销过程中，如因自身原因导致注销手续未能办理成功，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按期提供所需资料或未配合乙方办理注销手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，未按期办理土地使用权注销手续或办理不当的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方根据甲方要求，提供土地使用权注销服务，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方收集、整理土地使用权注销所需的全部资料；

（2）代理甲方办理土地使用权注销手续；

（3）协助甲方处理与土地使用权注销相关的其他事宜。

二、质量标准

1.乙方应确保土地使用权注销服务的质量，确保办理手续符合国家法律法规和政策要求。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后，按照约定的时间完成土地使用权注销手续的办理。

3.乙方应确保办理过程中的信息安全和保密，不得泄露甲方商业秘密。

三、价格支付

1.土地使用权注销服务费用总额为人民币__________元整。

2.甲方应在乙方完成土地使用权注销手续后__________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具相应的服务费用收据。

四、保密条款

1.乙方对本协议内容以及甲方提供的任何资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后三年内均有效。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。

2.如乙方未按时完成土地使用权注销手续，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日服务费用总额的万分之五。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面协议。

2.如甲方因不可抗力原因无法履行本协议，可在不可抗力事件发生后__________日内通知乙方，并采取一切合理措施减轻损失。

八、通知与送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

（1）以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

（2）以传真或电子邮件方式发送至对方指定的接收人。

2.通知自发出之日起视为送达。

九、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和服务质量完成土地使用权注销手续；

（2）甲方有权要求乙方在服务过程中提供必要的信息和协助；

（3）甲方有权要求乙方对其提供的资料和商业秘密进行保密；

（4）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时向乙方支付土地使用权注销服务费用；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的土地使用权注销相关资料；

（3）甲方应配合乙方办理土地使用权注销手续，包括但不限于提供必要的文件和证明；

（4）甲方应遵守国家法律法规和政策，确保土地使用权注销手续的合法性；

（5）甲方应承担因自身原因导致土地使用权注销手续无法办理成功所产生的一切后果。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付土地使用权注销服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的土地使用权注销相关资料；

（3）乙方有权在服务过程中，根据甲方要求提供专业意见和建议；

（4）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和服务质量完成土地使用权注销手续；

（2）乙方应确保办理土地使用权注销手续的过程符合国家法律法规和政策要求；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，对其中的商业秘密进行保密；

（4）乙方应定期向甲方报告办理土地使用权注销手续的进展情况；

（5）乙方应协助甲方解决在办理土地使用权注销过程中遇到的问题。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保双方在土地使用权注销办理过程中保持密切联系。

2.甲方应在收到乙方的工作报告后，及时反馈意见和建议，以便乙方及时调整工作方向。

3.乙方应在办理土地使用权注销手续过程中，遇到重大问题时，及时与甲方沟通，共同协商解决。

4.甲方与乙方应共同参与土地使用权注销手续的办理，确保双方权利和义务的充分履行。

四、合同履行过程中的其他权利与义务

1.双方应按照本协议的约定，各自承担相应的法律责任。

2.双方应尊重对方的知识产权和商业秘密，不得侵犯对方合法权益。

3.双方应共同努力，确保土地使用权注销手续的顺利完成，避免因办理不当导致不必要的损失。

4.双方应按照国家法律法规和政策，合理使用土地资源，保护环境，实现可持续发展。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.本协议有效期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

二、合同变更

1.本协议在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本协议内容需要调整的，双方应友好协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

三、合同终止条件

1.本协议有效期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自行终止。

2.以下情形之一的，本协议终止：

（1）甲方或乙方依法注销或被依法撤销；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本协议，经双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）一方违约，经对方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行合同义务。

四、合同的解除

1.在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理尚未完成的事项，并就已履行部分进行结算。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准，其余条款依然有效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同完整有效性确认：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以下为合同双方签字、盖章位置及日期确认：

甲方（土地使用权人）：

签字/盖章位置：________________________

签字/盖章日期：________________________

乙方（土地