某殡仪馆新建项目可行性研究报告

6 9 II III 47 IV 社会效益方面，项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是全面实行火葬，节约土地，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节俭办项目承办单位——**县殡葬管理所（殡仪馆）位于水南镇上南塘山总体布局、建设方案、环境影响、实施进度、组织机构、投资估算、资金主要技术经济指标一览表12345%年殡仪馆是为全社会服务的窗口，是社会主义精神文明建设的一个阵另外，随着横贯**县境的国家重点建设工程“向莆高速铁路”的开**县殡仪馆原址正好位于向莆铁路选址处。向莆铁路的建设将使京九线、浙赣线与即将动工建设的“沿海快速通道”福建段——福厦殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会进步的产物，是随着生第三章需求分析及服务规模与标准殡仪馆服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统一的。殡生育政策和人口状况分析，21世纪四、五十年代我国老年人口和死亡人以及国家殡葬改革的进一步深化，殡仪馆成为了唯一合法的专业治丧场2246平方公里，全县有汉、畲、回、苗、满、土家、侗、布依、壮、蒙全县人口总量保持低速增长。十一五期间（2001～2005年）全县人口年期（2020年）自然死亡人口年均增长率按2%测算，即年火化具；远期（2021年以后），随着人口老龄化的到来，自然死亡人口年均规划服务能力：通过上述估算及火化工作效率分析，火化车间规划该项目将严格按照《殡仪馆等级标准（试行）》中第一至第二十二**县地处福建闽西北部，东临顺昌，南接沙县、明溪，北与邵武毗根据“项目选址意见书”，**县殡仪馆新馆址位于**县县城西郊下乡村公路和金溪河，南、西、北均与山体为界。场地呈西高东低，北高南低之势，用地高差较大，最高处高程227.7米，最低处高程为入口处187项目选址处处于当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空**县地处中亚热带地区，具有大陆型气候特征，兼受海洋性气候的米/秒，多年静风频率55%，多年平均降水量1676.3毫米，主导风向为北平方公里的有23条，全县水能资源理论蕴藏量为35.68万千瓦，可开发**县地处武夷山脉东南麓，扼闽江支流金溪中下游，属武夷山脉大海拔西南部龙栖山1620.4米，最低海拔黄坑口仅为138米，平均坡度27**县地处闽西北隆起南缘，地层划属四明山——武夷山分区邵武小山岩地层为次，沉积岩地层面积最小。**县属加里东褶皱带,项目选址处由于缺乏工程地质、水文地质勘察资料，暂时无法对场本场地处抗震设防烈度6度区，地震动峰值加速度为0.05g，设计地震分场地三面靠山，一面临水，自然景观良好。不存在采掘矿产、修建公路网络四通八达，三华大道，204、304省道纵横交错，建成通车的福银高速公路及在建的向莆高速铁路过境**。该项目选址处与**城区仅3无论国家还是地方，都十分重视殡葬改革事业。半个世纪以来，在**县人民政府对该项目的建设高度重视，对**县殡仪馆整体迁建项该项目的供水、供电及通讯条件已具备。供水方面，水源引自城区项目地处县城西郊，施工用的交通、临时用电、临时用水等条件便（FGJ124-1999）以及国家的土地使用原则和当地总体规划的要求进修建新殡仪馆的宗旨是“上为国家分优、下为民众解愁的宗旨，以从其使用性质来说，殡仪馆要有合理的选址，应考虑人的心理卫生对外交通运输主要依托场区东部紧邻的四级公路进行。现状公路宽6.5米，能满足交通运输要求。但从长远发展来看，今后应对该公路升级场区设置两个入口，其中主出入口位于场区南部，次出入口位于场轴线上规划一条连廊，便于各功能用房近距离沟通。在轴线（连廊）周围竖向设计应充分结合地形，以斜坡或台地形式，充分考虑节约投资平面设计应紧密结合项目工作流程，体现“简洁、流畅、方便、节²以殡仪区为中心进行合理的功能分区规划，做到联系方便、互不²建筑布局紧凑，交通便捷，车辆和人员的分流有序。²殡仪区与火化区相邻设置，并设廊道连通。²骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。²行政办公用房朝向良好。²有集中处理垃圾的场地。²应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所的设计应符²内部车辆应单独设置停车场。²殡仪馆入口附近宜设馆前广场。2)室外环境设计宜根据用地的自然条件，结合各功能区的特点，对3)道路设计应根据建筑布局和周围环境条件，选择方便、安全的方“一轴”即馆内各主要功能用房均由南至北呈直线分布；“五区”规划在主出入口处设置两个停车场，停车场（一）供在馆区停车场后方规划一座五层办公生活综合服务楼，设置有办证综合业务服务区位于流程最底部（地块最北端）。该区功能包括火祭拜寄存区位于综合业务服务区与悼念、守灵区之间。在骨灰寄存火化机炉膛拣灰入盒殡葬建筑作为特殊公共建筑，体现着对人的关怀，死者的安息，生殡仪馆建筑设计耍充分考虑生态环境保护，殡仪馆对环境的污染主殡仪馆建筑设计要重视建筑室内外环境的艺术设计。对于室外环境按照“绿色、环保、生态型”的规划和建设目标，采用古典与现代场区由南至北各单体建筑依次呈直线排列：办公服务综合楼、悼念高效畅通的交通组织至关重要。道路规划应注重主次分明、结构合1)合理设计道路线型和竖向标高，保障内1)充分利用原有植被，绿化以乡土树种为2)改变单一的绿化视觉效果，形成不同季相的景观。同时做好周边除选用乡土植物树种外，可在建筑周围种植乌柏香、美丽针葵、黄山奕树、蜘蛛兰等树种，形成既满足功能要求，又美观现生态型殡仪馆格调。主要植物选择榕树、香樟、广玉兰、白玉兰、紫玉兰、池杉、垂柳、桂花、芭蕉、竹柏、南洋杉、蒲葵、凤尾竹、箬竹、含项目拟在项目区人流量大的场所（如悼念、守灵区、综合业务服务区）设置公共厕所3座，其中悼念、守灵区东、西两侧各1座道路清扫保洁做到每日必清。生活垃圾实行袋装分类，无害化处理达到100%；清理遗体的织物、废纸等废弃物应纳入全县医疗垃圾统一处米²d计，未预见水量（包括管网渗漏水量）按总水量的5%计。米²日米米²日米²日米管网布置：给水管道布置在道路东侧（或南侧）的人行道下。规划①符合城市总体排雨水，排洪规划大局要求，并尽量利用现有管沟④雨水依据规划路网竖向并参照现状地形经组织后就近排入下游承⑤结合道路两侧已批用地，地址现状和规划情况，合理划分汇水面Q=Ψ³q³F(升/秒)F—汇水面积，取4.12公顷；升/秒²公顷：q----暴雨强度(升/秒²公顷)基础为粗砂基础，橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力④遗体清洗废水与生活污水应自成系统，且排放应符合现行国家标污水管道布置于路网西侧或北侧人行道下，主要收集路侧周边地块基础为粗砂基础,橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力荷预测指标选取国标中限值。各类用地用电指0.5-0.6管线综合设计，在工程设计过程中对各种有关的管线专业起综合管化机，由台车、主燃室、二燃室、燃烧器、烟道、风机、引射装置和烟囱较充分，同时二次燃烧室排出的烟气经烟道和引射式矮烟囱排放大气六、主要建（构）物及设备工程量统计数量米米米米米米米米米米米米米米米米火灾自动报警系统的保护对象为一级，火灾自动报警系统的形式为火灾应急广播设在消控中心，火灾时由消控中心通过消防模块联动根据规范要求。设置漏电报警系统对各层重要的配电箱进行漏电探资源、能源和环境的问题己成为城镇发展的重要制约因素。发展节4．《公共建筑节能设计标准》DB33／1031．创造“绿色建筑”随着人民生活水平的不断提高，对建筑隔热与保温等随着我国经济快速稳定发展和人民生活水平的提高，统，提高绿地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，减小地面对2．柴油发电机组布于仓库或地下室，在内部油机房四周作吸音与隔3．设备用房（冷冻机房、空调机房等）作防声处理，以达到环保要4．冷水机组、水泵、空调机组等设备底座均设隔振垫，设备按管均保障项目区绿化、景观用水，改善项目用水分配，提高景观用水水景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及根据现场调查，场址所在地环境质量现状良好，环境空气质量达到《城市区域环境噪声标准》3类标准，金溪水质达GB3838-2002《地表水的装运等。所用到的施工机械主要有：推土机、挖掘机、载重汽车、振捣施工场地洒水与否对扬尘的影响较大，场地洒水后，扬尘量将减低2）施工现场的管理人员和施工人员日排生该项目生活污水经微动力地埋式污水处理装置处理并消毒后达标排烧炉废气通过设置多管旋风除尘器（效率90%左右）等处理设施，并通过风除尘器（效率为90%左右）等处理设施，以保证其烟尘达标排放。符合GB18081-2000《火葬场卫生防护距离标准》对周围环境影响也减小。该项目建设在落实并实施各项环保措施的基础2．上岗人员在开机前必须检查机器设备，防止机械带病运转，并穿3．各种压力设备如空压机、锅炉等压力容器要经常检查，严防超压运转，尤其与压力有关的零配件（如压力表、液位计、安全阀等）要保持4．制定劳动保护与安全生产制度。对所有干部职工进行劳动保护与2．作业过程中产生的废料及污水处理场的污泥要及时处理，防止造为确保项目建设的顺利进行，成立项目建设领导小组，由**县民政由于该项目属新建且较复杂的系统工程，项目建设工期计划为3在不影响原殡仪馆服务体系正常运行的情况下，统筹安排好项目的）；序序号EQ\*jc3\*hps42\o\al(\s\up9(各),工)成主要设备（设(3)安装工程费根据各项目指标按现行有关规定进行估算。①新增建设用地有偿使用费：10666元/亩³61.92亩=66万元②耕地占用税：12000元/亩³61.92亩=74.3万元③契税：3000元/亩³61.92亩=18.6万元④管理费：2100元/亩³61.92亩=13万元⑤失地农民保障金：30000元/亩³61.92亩=185.8万元）：4)勘察设计费根据国家计委、建设部《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号按其准价³（1±浮动值）计算。序号总价资(%)按工程费用³称楼米米米米米米米米米座米米3DN90PVCU管D250PVCU管D350PVCU管D200PVCU管D300PVCU管2640.80.82.66.89.93.6分年度投资计划表税符合要求的招投标中心专家库中随机抽取相关专业的专家和招标单位代√√√√√√√√√√√√单位盖章:该项目按照国家发改委、建设部“发改投资[2006]增长率按3%测算。收费标准按照“**县物价局关于县殡仪服