湖北土地流转合同范例

湖北土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块的土地使用权，乙方有意向流转上述土地，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：_________。

二、土地流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、土地流转价格及支付方式

3.1流转价格：每亩_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方分_________期支付土地流转费用，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日前支付_________元；

第二期：____年____月____日前支付_________元；

……

第四期：____年____月____日前支付_________元。

四、土地流转用途及管理

4.1乙方在流转期限内，应按照土地流转用途合理利用土地，不得改变土地性质。

4.2乙方负责土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病虫害防治等。

4.3甲方有权对乙方在土地流转期间的土地使用情况进行监督检查。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按照合同约定支付违约金。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若因乙方原因导致土地受到损害，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转审批手续复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块的土地使用权，乙方有意向流转上述土地，丙方作为担保方，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：_________。

二、土地流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、土地流转价格及支付方式

3.1流转价格：每亩_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方分_________期支付土地流转费用，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日前支付_________元；

第二期：____年____月____日前支付_________元；

……

第四期：____年____月____日前支付_________元。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对乙方支付土地流转费用承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方定期提供土地使用情况报告。

4.3若乙方未能按时支付土地流转费用，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权要求甲方提供乙方信用评估报告，并有权要求乙方提供其他担保措施。

五、甲方权益

5.1甲方享有土地流转收益权，包括但不限于土地流转费用、农产品收益等。

5.2甲方有权监督乙方按照土地流转用途合理利用土地，并对乙方使用土地的情况进行定期检查。

5.3甲方有权要求乙方提供土地使用计划，并有权对乙方的土地使用计划进行审核。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照土地流转用途合理利用土地，不得擅自改变土地性质。

6.2乙方应保证土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病虫害防治等。

6.3乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

6.4乙方在土地流转期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响土地质量的经营活动。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按照合同约定支付违约金。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若因乙方原因导致土地受到损害，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

10.1本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保土地流转过程中的资金安全。

10.2甲方作为主导方，通过设置详细的权益条款和权利条款，确保了在土地流转过程中的主导地位和利益最大化。

10.3乙方作为土地使用者，在享受土地流转收益的同时，也承担了相应的责任和限制，以保证土地资源的合理利用和甲方的权益不受侵害。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转审批手续复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方拥有丰富的农业种植经验，甲方有意向将位于湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块的土地使用权流转给乙方，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：湖北省_________市_________县_________乡_________村_________地块。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：_________。

二、土地流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、土地流转价格及支付方式

3.1流转价格：每亩_________元，共计_________元。

3.2支付方式：甲方分_________期收取土地流转费用，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日前支付_________元；

第二期：____年____月____日前支付_________元；

……

第四期：____年____月____日前支付_________元。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为融资担保方，对甲方收取土地流转费用承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方定期提供土地使用情况报告。

4.3若甲方未能按时收取土地流转费用，丙方应在接到乙方通知之日起____个工作日内代为收取，并有权向甲方追偿。

4.4丙方有权要求乙方提供种植计划和财务报告，以评估乙方的经营状况。

五、乙方权益

5.1乙方享有土地流转后的种植收益权，包括但不限于农产品销售收入、补贴等。

5.2乙方有权根据市场情况调整种植计划，并有权决定种植作物品种。

5.3乙方有权使用土地上的基础设施，包括但不限于水利设施、仓储设施等。

5.4乙方在土地流转期间，若需进行投资或扩大经营规模，丙方应提供必要的融资支持。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证土地的流转使用权在合同期限内完整无缺，不得擅自收回土地。

6.2甲方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地平整、水利设施完善等。

6.3甲方不得干涉乙方的种植经营决策，不得要求乙方种植非指定作物。

6.4甲方不得要求乙方在非流转用途上使用土地，如非农业建设等。

七、违约责任

7.1若甲方未按时收取土地流转费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照合同约定支付违约金。

7.2若甲方未提供必要的土地使用条件，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自