铺位租赁合同范例简约

铺位租赁合同范例简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位（以下简称“铺位”），乙方有意租赁该铺位进行经营，双方经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺位，铺位面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺位后，仅可用于____________________等合法经营用途。

4.2乙方不得擅自改变铺位结构、用途或进行任何违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将铺位及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的铺位及设施后____个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

六、维修责任

6.1铺位及设施在租赁期间因乙方使用、保养不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2铺位及设施的日常维修保养责任由甲方承担，但乙方应遵守甲方关于维修保养的规定。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变铺位结构、用途或进行违法活动的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.铺位租赁协议书

2.铺位租赁合同附件

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.铺位平面图

6.铺位租赁保证金收据

7.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位（以下简称“铺位”），乙方有意租赁该铺位进行经营，丙方作为担保方，为保证乙方按时履行租赁合同，双方经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺位，铺位面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺位后，仅可用于____________________等合法经营用途。

4.2乙方不得擅自改变铺位结构、用途或进行任何违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按时支付租金、维护铺位及设施。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，包括支付欠付的租金、修复损坏的铺位及设施等。

5.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将铺位及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的铺位及设施后____个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

七、维修责任

7.1铺位及设施在租赁期间因乙方使用、保养不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2铺位及设施的日常维修保养责任由甲方承担，但乙方应遵守甲方关于维修保养的规定。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，擅自改变铺位结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

8.3丙方违反本合同约定，未履行监督、担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变铺位结构、用途或进行违法活动的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。

2.减少甲方因乙方违约而产生的损失。

3.增加合同执行的透明度，提高合同执行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.规范租赁行为，维护市场秩序。

3.促进甲方在租赁过程中的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为中介方，为促成租赁事宜，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业空间，商业空间面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商业空间后，仅可用于____________________等合法经营用途。

4.2乙方有权在租赁期内根据自身经营需要，对商业空间进行合理装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中作为中介方，负责协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，并确保双方达成一致。

5.2丙方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的任何损失承担责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期内独立经营，享有经营收益。

6.2乙方有权在租赁期内根据市场变化调整经营策略，甲方应予以支持。

6.3乙方有权在合同期满后优先续租，甲方不得无合理理由拒绝。

七、甲方责任

7.1甲方应确保商业空间在租赁期内符合法律法规要求，并保持良好的使用状态。

7.2甲方应按约定时间向乙方提供商业空间，并保证其安全、无任何安全隐患。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供商业空间或提供商业空间存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2甲方未按约定时间收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

八、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（2）甲方未按约定提供商业空间或提供商业空间存在安全隐患的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方