铺位出售同城合同范例

铺位出售同城合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位（以下简称“铺位”）所有权，并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于：________________

1.2铺位面积：________________平方米

1.3铺位用途：________________

1.4铺位权属证明文件：________________

1.5铺位现状：________________

二、铺位出售价格及支付方式

2.1铺位出售价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付铺位出售价格的百分之五十（即人民币________________元整）作为定金。

2.3乙方应在铺位交付前，一次性向甲方支付铺位出售价格的百分之五十（即人民币________________元整）作为尾款。

2.4付款方式：________________

三、铺位交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将铺位交付给乙方。

3.2乙方在收到铺位后，应立即对铺位进行检查，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应在收到铺位之日起________________日内，向甲方提出书面异议。

3.3乙方在铺位交付后，有权按照本合同约定使用铺位。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在签订本合同前，已充分了解并同意本条款。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付铺位的，应向乙方支付铺位出售价格百分之十的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付铺位出售价格的，应向甲方支付铺位出售价格百分之十的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺位权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.铺位租赁合同（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位（以下简称“铺位”）所有权，并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺位，为确保交易的顺利进行，第三方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于：________________

1.2铺位面积：________________平方米

1.3铺位用途：________________

1.4铺位权属证明文件：________________

1.5铺位现状：________________

二、铺位出售价格及支付方式

2.1铺位出售价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付铺位出售价格的百分之五十（即人民币________________元整）作为定金。

2.3乙方应在铺位交付前，一次性向甲方支付铺位出售价格的百分之五十（即人民币________________元整）作为尾款。

2.4付款方式：________________

2.5第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为铺位出售价格的百分之五十（即人民币________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2若乙方未按本合同约定支付铺位出售价格，第三方应在收到甲方书面通知之日起________________日内，履行担保义务，向甲方支付铺位出售价格的相应款项。

3.3第三方担保期限自本合同生效之日起至铺位交付之日止。

四、铺位交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将铺位交付给乙方。

4.2乙方在收到铺位后，应立即对铺位进行检查，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应在收到铺位之日起________________日内，向甲方提出书面异议。

4.3乙方在铺位交付后，有权按照本合同约定使用铺位。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方在签订本合同前，已充分了解并同意本条款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付铺位出售价格的，应向甲方支付铺位出售价格百分之十的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付铺位出售价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在铺位交付前，未经甲方同意，不得擅自对铺位进行装修、改造或变更用途。

6.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

9.2第三方担保责任的承担，有利于甲方在乙方违约时，迅速获得补偿，降低交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有合同签订、履行、解除等权利。

10.2甲方权益主导有利于保障其在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

10.3甲方通过增加自身权利条款和利益条款，有利于在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租权，并愿将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

1.4商铺权属证明文件：________________

1.5商铺现状：________________

二、租赁价格及支付方式

2.1商铺租赁价格为：人民币________________元/月（大写：________________元/月）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付第一个月的租金人民币________________元作为押金。

2.3乙方应在每月的________________日前，向甲方支付当月租金人民币________________元。

2.4付款方式：________________

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为商铺租赁价格的一个月租金（即人民币________________元）。

3.2若乙方未按本合同约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起________________日内，履行担保义务，向甲方支付相应租金。

3.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后，应立即对商铺进行检查，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应在收到商铺之日起________________日内，向甲方提出书面异议。

4.3乙方在商铺交付后，有权按照本合同约定使用商铺。

五、租赁期限及终止条件

5.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

5.2双方如需终止租赁关系，应提前________________个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除本合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付租金总额的百分之十作为违约金。

6.2甲方违反本合同约定，对商铺进行擅自装修或改造的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之二。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，享有对商铺的租赁使用权，以及合同解除权等权益。

9.2乙方权益主