底商房屋租赁合同范例

底商房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______号的底商房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于______市______区______路______号______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房屋现有装修情况为______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，确保房屋的完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

5.2乙方擅自改变房屋结构、装修及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5.3乙方提前解除租赁合同的，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋装修情况说明

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

第三方（担保方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______号的底商房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营，为确保乙方的信用及租赁合同的履行，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于______市______区______路______号______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房屋现有装修情况为______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

4.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关证件。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

5.3甲方有权对乙方进行经营活动的监管，确保乙方经营活动符合法律法规及社会公德。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、装修及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方提前解除租赁合同的，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

6.房屋装修情况说明

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保乙方的信用及租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁物的使用范围、租金支付、违约责任等条款，保障自身的权益，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

第三方（担保方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______号的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该店铺位于______市______区______路______号______号，建筑面积为______平方米，店铺结构为______，店铺用途为______。

1.2该店铺现有装修情况为______，乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构、装修及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

4.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对该店铺的合法使用权，甲方不得无故解除租赁合同。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对店铺进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

6.2甲方擅自解除租赁合同的，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

6.房屋装修情况说明

7.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过本合