转让商铺合同范例

转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的所有权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方向乙方转让商铺的所有权，包括但不限于商铺的建筑物、土地、附属设施等。

1.2甲方保证商铺转让时不存在任何债权债务纠纷，且无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意商铺转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为转让定金。剩余转让款在甲方将商铺所有权转移至乙方名下后支付。

2.3支付方式：转账或现金。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应立即对商铺进行查验，确认无误后签字确认。

四、权利义务转移

4.1甲方应将商铺相关证照、产权证书等文件移交乙方。

4.2乙方在接收商铺后，享有商铺的所有权，并承担相应的权利义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）：________________________

签字：_________________________日期：_________________________

乙方（受让方）：________________________

签字：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的所有权，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方向乙方转让商铺的所有权，包括但不限于商铺的建筑物、土地、附属设施等。

1.2甲方保证商铺转让时不存在任何债权债务纠纷，且无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意商铺转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为转让定金。剩余转让款在甲方将商铺所有权转移至乙方名下后支付。

2.3支付方式：转账或现金。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付剩余转让款的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应立即对商铺进行查验，确认无误后签字确认。

四、权利义务转移

4.1甲方应将商铺相关证照、产权证书等文件移交乙方。

4.2乙方在接收商铺后，享有商铺的所有权，并承担相应的权利义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在商铺转让过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让款；

（2）要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（3）在商铺所有权转移至乙方名下前，对商铺享有使用、收益和处分权。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__%。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式处分商铺；

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时承担担保责任；

7.2丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，应及时通知甲方；

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保商铺转让过程中甲方的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有权人，拥有决定商铺转让的权利，同时通过合同条款的设定，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），且乙方在资金方面存在一定的困难，甲方同意与乙方协商，通过丙方的融资支持完成交易。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的商铺，并支付相应的转让款。

1.2甲方同意将商铺转让给乙方，双方就转让事宜达成一致。

二、融资安排

2.1丙方同意为乙方的购买资金提供融资支持。

2.2融资额度为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），用于支付商铺转让款。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付首期转让款后，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定完成商铺的产权过户手续；

（2）要求丙方按照融资协议提供资金支持，确保乙方能够按时支付后续转让款；

（3）在商铺所有权转移至乙方名下前，对商铺享有使用、收益和部分处分权。

四、转让价格及支付方式

4.1双方同意商铺转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首期转让款。

4.3乙方应按照融资协议的约定，分期支付剩余转让款。

五、交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方。

5.2乙方在收到商铺后，应立即对商铺进行查验，确认无误后签字确认。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证商铺在转让时不存在任何权利瑕疵，并负责办理产权过户手续。

6.2甲方不得擅自改变商铺的结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照融资协议的约定，提供资金支持，确保乙方能够按时支付转让款。

7.2丙方有权监督乙方使用融资资金，确保资金用于商铺购买。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，丙方有权解除融资协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书复印件；

2.融资协