欠款房屋担保合同范例

欠款房屋担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

乙方（以下简称“借款方”）：

鉴于出借方愿意向借款方提供贷款，借款方愿意以其名下房屋作为担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.出借方同意向借款方提供人民币______元整（￥______）的贷款。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式及利息

1.借款方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息；

（2）每月还款日为______日，逾期还款的，按合同约定承担逾期利息。

2.本贷款年利率为______%，按月计息，逾期利率为______%。

三、房屋抵押

1.借款方以其名下位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的担保。

2.抵押物所有权归借款方所有，借款方保证抵押物无任何权利瑕疵，并承诺在本合同签订前，抵押物未设定其他抵押权。

3.出借方有权在借款方逾期偿还贷款时，依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

四、抵押物的保管与使用

1.借款方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。

2.借款方未经出借方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。

五、违约责任

1.借款方如未按约定偿还贷款本金及利息，出借方有权按照合同约定追究其违约责任，包括但不限于：

（1）要求借款方支付逾期利息；

（2）要求借款方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）要求借款方承担其他违约责任。

2.出借方因借款方违约而采取的任何措施，均不影响其行使其他法律权利。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审判工作，不得妨碍诉讼程序。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

乙方（以下简称“借款方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出借方愿意向借款方提供贷款，借款方愿意以其名下房屋作为担保，担保方愿意为借款方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.出借方同意向借款方提供人民币______元整（￥______）的贷款。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式及利息

1.借款方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息；

（2）每月还款日为______日，逾期还款的，按合同约定承担逾期利息。

2.本贷款年利率为______%，按月计息，逾期利率为______%。

三、房屋抵押

1.借款方以其名下位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的担保。

2.抵押物所有权归借款方所有，借款方保证抵押物无任何权利瑕疵，并承诺在本合同签订前，抵押物未设定其他抵押权。

3.出借方有权在借款方逾期偿还贷款时，依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

四、担保方的责任与权利

1.担保方同意为借款方的债务提供全额担保，担保金额为人民币______元整（￥______）。

2.担保方在借款方违约时，承担连带清偿责任，包括但不限于：

（1）代为偿还借款方的贷款本金及利息；

（2）承担因借款方违约而产生的其他费用。

3.担保方有权要求借款方提供相应的担保物或其他担保措施。

4.担保方有权在借款方违约的情况下，行使抵押权，以实现其担保权益。

五、甲方的权益保障

1.出借方享有借款方的还款优先权，在借款方违约时，出借方有权直接向担保方追偿。

2.出借方有权要求担保方提供借款方的财务状况报告，以确保借款方的还款能力。

3.出借方有权要求借款方提供保证人，以保证借款方的债务履行。

六、乙方的违约及限制条款

1.借款方如未按约定偿还贷款本金及利息，出借方有权要求担保方承担连带清偿责任。

2.借款方未经出借方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途，否则出借方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.借款方在合同期间，不得将抵押物转让、出租或抵押给他人。

4.借款方如发生任何可能导致其无法履行债务的事件，应立即通知出借方和担保方。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审判工作，不得妨碍诉讼程序。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在增强借款方的还款保障，降低出借方的贷款风险。担保方的参与，使得借款方的债务偿还更加有保障，有助于提高贷款的回收率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的还款方式、违约责任和限制条款，保障自身权益，确保贷款的安全性。同时，甲方通过要求担保方提供担保，进一步降低了贷款风险，实现了资金的安全回收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“贷款银行”）：

乙方（以下简称“借款人”）：

丙方（以下简称“担保公司”）：

鉴于借款人需要贷款资金用于经营，贷款银行愿意向借款人提供贷款，担保公司愿意为借款人的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款银行同意向借款人提供人民币______元整（￥______）的贷款。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式及利息

1.借款人应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息；

（2）每月还款日为______日。

2.本贷款年利率为______%，按月计息，逾期利率为______%。

三、担保公司责任与权利

1.担保公司同意为借款人的债务提供全额担保，担保金额为人民币______元整（￥______）。

2.在借款人违约的情况下，担保公司承担连带清偿责任，包括但不限于：

（1）代为偿还借款人的贷款本金及利息；

（2）承担因借款人违约而产生的其他费用。

3.担保公司有权要求借款人提供相应的担保物或其他担保措施。

4.担保公司有权监督借款人的经营状况，以确保借款人的偿债能力。

四、借款人权益保障

1.借款人享有贷款资金的独立使用权，贷款用途不受贷款银行限制。

2.借款人有权要求担保公司提供专业的担保服务，确保其贷款安全。

3.借款人在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与贷款银行和担保公司协商调整还款计划。

五、甲方的违约及限制条款

1.贷款银行不得无合理理由拒绝借款人的贷款申请，否则应承担相应的违约责任。

2.贷款银行在未通知借款人和担保公司的情况下，不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。

3.贷款银行应保证贷款资金的及时发放，如因贷款银行原因导致贷款延迟发放，应向借款人支付违约金。

4.贷款银行不得泄露借款人的商业秘密和个人信息。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审判工作，不得妨碍诉讼程序。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款人营业执照复印件；

（2）担保公司营业执照复印件；

（3）贷款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

附件：

（1）借款人营业执照复印件；

（2）担保公司营业执照复印件；

（3）贷款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过引入担保公司作