销售抵押担保合同范例

销售抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的房屋，并同意以抵押担保的方式支付购房款；

3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部或部分。

第二条抵押担保

2.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付购房款总额的____________________作为抵押担保。

2.2甲方应将上述抵押担保的款项存放于银行，并由乙方指定的银行账户收取。

2.3乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的抵押担保合同及抵押物权利证明。

2.4乙方在履行本合同约定的付款义务后，甲方应按照乙方的要求解除抵押担保。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付购房款总额的____________________。

3.2乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据。

3.3甲方在收到购房款后，应按照本合同的约定向乙方提供房屋所有权证书。

第四条交付房屋

4.1甲方应在乙方支付购房款后____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋前，将房屋内的设施、设备等清理完毕。

4.3乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定的条件。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.抵押担保合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的房屋，并同意以抵押担保的方式支付购房款；

3.丙方愿意为乙方的购房款提供担保，保障甲方的权益；

4.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部或部分。

第二条抵押担保

2.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付购房款总额的____________________作为抵押担保。

2.2丙方同意为乙方的抵押担保提供担保服务，并承担相应的担保责任。

2.3丙方应将担保款项存放于银行，并由乙方指定的银行账户收取。

2.4丙方在乙方支付购房款后，应向甲方提供相应的抵押担保合同及抵押物权利证明。

2.5丙方在乙方履行本合同约定的付款义务后，应按照乙方的要求解除抵押担保。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付购房款总额的____________________。

3.2乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据。

3.3甲方在收到购房款后，应按照本合同的约定向乙方提供房屋所有权证书。

第四条交付房屋

4.1甲方应在乙方支付购房款后____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋前，将房屋内的设施、设备等清理完毕。

4.3乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定的条件。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

5.3甲方有权在乙方违约时，请求解除合同并要求赔偿损失。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款，不得逾期。

6.2乙方应保证支付购房款的资金来源合法。

6.3乙方在支付购房款后，应配合甲方办理房屋所有权过户手续。

6.4乙方在房屋交付前，应保持房屋的原状，不得擅自改动。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供担保服务，确保乙方的付款义务得以履行。

7.2丙方应保证担保资金的合法合规使用。

7.3丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担担保责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________。

8.2若丙方未按本合同约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金为担保款项总额的____________________。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.抵押担保合同复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供更加安全的保障，确保甲方的权益不受损害。通过担保方的参与，可以降低甲方的交易风险，增加交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的条款和保障措施，可以确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护交易秩序，确保交易过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房产使用权，并愿意将其出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方的房产，并同意以抵押担保的方式支付租金；

3.丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，保障乙方的租赁权益；

4.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于：____________________，房产结构：____________________，建筑面积：____________________平方米，房产证号：____________________。

1.2乙方承租的房产为上述房产的全部或部分。

第二条抵押担保

2.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付租金总额的____________________作为抵押担保。

2.2丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务，并承担相应的担保责任。

2.3丙方应将担保款项存放于银行，并由乙方指定的银行账户收取。

2.4丙方在乙方支付租金后，应向甲方提供相应的抵押担保合同及抵押物权利证明。

2.5丙方在乙方履行本合同约定的付款义务后，应按照乙方的要求解除抵押担保。

第三条租金支付

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付租金总额的____________________。

3.2乙方在支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

3.3甲方在收到租金后，应按照本合同的约定向乙方提供房产使用权。

第四条房产交付

4.1甲方应在乙方支付租金后____________________日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产前，将房产内的设施、设备等清理完毕。

4.3乙方在接收房产时，应检查房产是否符合合同约定的条件。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

5.3乙方有权在甲方违约时，请求解除合同并要求赔偿损失。

5.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应按照合同约定的时间交付房产，不得逾期。

6.2甲方应保证房产的合法合规使用。

6.3甲方在房产交付前，应保持房产的原状，不得擅自改动。

6.4甲方应配合乙方办理房产使用权的变更手续。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供担保服务，确保乙方的租金支付义务得以履行。

7.2丙方应保证担保资金的合法合规使用。

7.3丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担担保责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________。

8.2若丙方未按本合同约定提供担保服务，应向乙方支付违约金，违约金为担保款项总额的____________________。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.抵押担保合同复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙