分租店面装修合同范例

分租店面装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的店面使用权，现甲方同意将上述店面部分面积出租给乙方进行分租，乙方同意租赁上述店面并对其进行装修。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方店面部分面积为_____________________，共计_____________________平方米。

1.2乙方租赁上述店面的用途为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限到期后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_____________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式为：_____________________。

四、装修事项

4.1乙方对租赁店面进行装修，装修范围包括_____________________。

4.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损坏店面结构，确保装修质量。

4.3装修完毕后，乙方应将店面恢复原状，并经甲方验收合格。

五、费用承担

5.1乙方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

5.2乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____________________。

6.2乙方擅自改变租赁用途或损坏店面结构的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁店面的，应向乙方支付违约金，违约金为_____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（一）租赁店面平面图；

（二）装修设计方案；

（三）水电费缴纳凭证；

（四）物业管理费缴纳凭证；

（五）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（装修方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的店面使用权，现甲方同意将上述店面部分面积出租给乙方进行分租，乙方同意租赁上述店面并对其进行装修。丙方作为专业装修方，同意为乙方提供装修服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方店面部分面积为_____________________，共计_____________________平方米。

1.2乙方租赁上述店面的用途为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限到期后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_____________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式为：_____________________。

四、装修事项

4.1乙方对租赁店面进行装修，装修范围包括_____________________。

4.2乙方应选择丙方作为装修方，丙方负责装修工程的施工和材料采购。

4.3丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量。

五、丙方责任及权利

5.1丙方有权根据装修设计和甲方要求调整装修方案，但需征得乙方的同意。

5.2丙方对装修过程中发生的任何纠纷承担全部责任，包括但不限于与第三方供应商的纠纷。

5.3丙方应按时完成装修工程，并在验收合格后移交给乙方使用。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权监督装修工程的质量和进度，确保装修工程符合双方要求。

6.2甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的协助和支持，如提供施工图纸、办理相关手续等。

6.3甲方对丙方在装修过程中违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方承担责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____________________。

7.2乙方擅自改变租赁用途或损坏店面结构的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未选择丙方作为装修方或未按约定进行装修的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租赁店面平面图；

（二）装修设计方案；

（三）水电费缴纳凭证；

（四）物业管理费缴纳凭证；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的装修方，确保装修工程的质量和进度，降低甲乙双方的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁店面的正常运营，并通过合同条款限制乙方的违约行为，降低潜在损失。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

丙方（装修方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（施工监理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的店面使用权，现甲方同意将上述店面出租给乙方使用，乙方计划对店面进行改造以适应其业务需求。丙方作为专业施工监理方，同意对乙方的店面改造工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方店面全部面积，共计_____________________平方米。

1.2乙方租赁上述店面的用途为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限到期后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_____________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式为：_____________________。

四、店面改造工程

4.1乙方计划对租赁店面进行改造，包括_____________________。

4.2乙方应选择丙方作为施工监理方，丙方负责对施工过程进行全程监理。

五、丙方责任及权利

5.1丙方有权对施工过程中的设计方案、材料使用、施工质量等进行监督，确保符合相关标准。

5.2丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的资料和协助。

5.3丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权要求丙方提供专业的施工监理服务，确保改造工程的质量和进度。

6.2乙方有权要求丙方在施工过程中对设计方案进行必要的调整，以符合其业务需求。

6.3乙方有权在施工过程中对丙方的监理工作进行监督，并对其服务质量进行评价。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁店面的，应向乙方支付违约金，违约金为_____________________。

7.2甲方未提供必要的施工条件或设施，导致乙方无法按期完成改造工程的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方未经乙方同意，擅自改变店面结构或用途的，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租赁店面平面图；

（二）店面改造设计方案；

（三）施工监理服务协议；

（四）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其投资和改造工程得到有效保护，通过专业的监理服务，保障改造工程的质量和进度，同时维护其业务运营不受影响。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其权益主要在于确保租金的按时收取和租赁店面的合理使用，而乙方