新房子合同范例

新房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产权属：甲方拥有完全产权

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

3.剩余房款人民币__________元整，乙方应于签订本合同之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________个月支付人民币__________元整；

（2）第__________个月支付人民币__________元整；

（3）第__________个月支付人民币__________元整；

（4）第__________个月支付人民币__________元整。

三、交付使用及过户手续

1.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后__________个工作日内办理房产过户手续，甲方应予以协助。

3.房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件及复印件交付给乙方。

四、税费承担

1.双方一致同意，税费按国家规定及实际情况由__________方承担。

2.如遇国家政策调整，税费承担比例可按调整后的政策执行。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方人民币__________元整。

4.如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产权属：甲方拥有完全产权

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整，丙方提供担保。

3.剩余房款人民币__________元整，乙方应于签订本合同之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________个月支付人民币__________元整；

（2）第__________个月支付人民币__________元整；

（3）第__________个月支付人民币__________元整；

（4）第__________个月支付人民币__________元整。

三、交付使用及过户手续

1.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后__________个工作日内办理房产过户手续，甲方应予以协助。

3.房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件及复印件交付给乙方。

四、担保责任

1.丙方在本合同项下对乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应确保担保资金的合法来源，不得使用非法资金提供担保。

3.丙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行担保义务。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的房产交付日前，完成全部房款支付。

4.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供相关证明材料。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款，不得逾期。

2.乙方不得擅自改变房产用途，未经甲方同意，不得出租、抵押或转让房产。

3.乙方在未完成全部房款支付前，不得办理房产过户手续。

4.乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

2.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供相关证明材料。

3.丙方应在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付房款。

4.丙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，以证明甲方拥有房产的完全产权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易安全。通过丙方提供担保，甲方在交易过程中享有更多权益，如要求乙方按时支付房款、要求丙方履行担保责任等。同时，丙方在履行担保义务的过程中，也有权要求甲方提供相关证明材料，以确保担保资金的安全。乙方作为买受方，在合同中承担更多的责任与限制，如按时支付房款、不得擅自改变房产用途等。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，乙方有意向租赁该房产用于__________用途，为保障租赁关系的安全和乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整。

三、租金支付及押金

1.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首月租金人民币__________元整，丙方提供担保。

2.租赁期间，乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。

3.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

2.丙方应确保担保资金的合法来源，不得使用非法资金提供担保。

3.丙方应在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用该房产，并享有相应的使用权。

2.乙方有权要求甲方保证房产的完好无损，如有损坏，甲方应负责维修。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退回押金。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房产在租赁期间处于良好的可使用状态。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房产用途或出售房产。

4.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付租金。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，以证明甲方拥有房产的完全产权。

3.丙方应在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之