装修公司退房合同范例

装修公司退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）退还给甲方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋原为乙方所有，现因__________原因，乙方需将房屋退还给甲方。

二、退还房屋的时间及条件

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋退还给甲方。

2.2乙方在退还房屋时，应确保房屋及其附属设施符合以下条件：

（1）房屋内部干净整洁，无污渍、异味；

（2）房屋门窗、水电、燃气等设施完好；

（3）房屋附属设施如家具、家电等均无损坏、遗失；

（4）乙方已结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

三、退还房屋的验收及费用承担

3.1甲方应在乙方退还房屋之日起__________日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为乙方已履行退还房屋的义务。

3.2若乙方未按本合同约定退还房屋或房屋不符合约定条件，甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方在退还房屋过程中产生的合理费用，如搬家费、清洁费等，由乙方承担。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋租金的__________倍计算。

4.2若甲方在验收房屋时发现房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复期间乙方应承担相应的费用。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.乙方退还房屋时支付的各类费用凭证。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）退还给甲方，并由丙方作为第三方监管机构，保障甲方权益一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋原为乙方所有，现因__________原因，乙方需将房屋退还给甲方。

1.3丙方同意担任第三方监管机构，负责监督乙方退还房屋的过程，并确保甲方权益不受侵害。

二、退还房屋的时间及条件

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋退还给甲方。

2.2乙方在退还房屋时，应确保房屋及其附属设施符合以下条件：

（1）房屋内部干净整洁，无污渍、异味；

（2）房屋门窗、水电、燃气等设施完好；

（3）房屋附属设施如家具、家电等均无损坏、遗失；

（4）乙方已结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

三、第三方监管机构丙方的责任与权利

3.1丙方有权对乙方退还房屋的过程进行监督，包括但不限于房屋状况检查、费用结算等。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其已履行退还房屋的义务。

3.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方支付违约金。

3.4丙方有权在必要时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内退还房屋，如乙方未按时退还，甲方有权要求丙方采取措施。

4.2甲方有权要求丙方定期向其汇报房屋退还进展情况。

4.3甲方有权在房屋退还过程中，对丙方的监督工作进行监督。

4.4甲方有权要求丙方在房屋退还过程中，保障其合法权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定退还房屋，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方支付违约金，违约金按房屋租金的__________倍计算。

5.2若乙方在退还房屋过程中，发现房屋存在重大质量问题，乙方应立即通知甲方和丙方，并承担修复责任。

5.3乙方不得在退还房屋前擅自改变房屋结构或进行装修。

5.4乙方在退还房屋过程中，不得损害甲方或丙方的合法权益。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监管机构，介入本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，避免乙方违约行为给甲方造成损失。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，确保房屋退还过程的公正、公平。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的所有权人，对本合同的签订和履行拥有主导权，旨在确保房屋退还过程的顺利进行，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过主导合同条款，明确了自身的权益和责任，为房屋退还提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）为房屋购买方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋出售方，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监管机构。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经协商一致，达成以下协议。

二、交易条件

2.1甲方同意按约定价格购买乙方上述房屋。

2.2交易价格为__________元人民币。

2.3交易款项的支付方式为__________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督交易款项的支付和房屋过户的合法合规性。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋权属证明等相关材料，以确保房屋出售的合法性。

3.3丙方有权要求甲方在支付交易款项前进行房屋产权查证。

3.4丙方在交易过程中发现任何违规行为，有权立即通知甲方和乙方，并采取必要措施保护双方权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付交易款项。

4.2乙方有权要求丙方在交易款项支付完毕后，协助办理房屋过户手续。

4.3乙方在房屋过户前，有权要求甲方支付部分款项作为履约保证金。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若甲方在支付交易款项前未完成房屋产权查证，丙方有权拒绝协助办理房屋过户手续。

5.3甲方在支付交易款项时，不得使用任何非法资金。

5.4甲方在交易过程中，不得对乙方进行任何形式的欺诈或胁迫。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋的出售方，通过主导合同条款，确保了交易过程中的权益不受侵害，特别是在交易款项支付和房屋过户环节。

8.2乙方通过丙方的介