链家房屋买卖合同模板谁有

链家房屋买卖合同模板谁有第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（2）尾款支付：

乙方应在房屋交接完毕后____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为尾款。

三、房屋交接及交付时间

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交接时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋交易过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

（2）乙方在房屋交接过程中，故意拖延或拒绝接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋交接确认书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售，乙方有意购买；丙方作为中介机构，在本次交易中提供居间服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（2）尾款支付：

乙方应在房屋交接完毕后____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并确保交易合法、合规。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的____________________%。

3.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还已收取的中介服务费。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下解除合同。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交接过程中，对房屋进行认真检查，如发现房屋存在瑕疵，有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的信息，并保障甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

5.2乙方在房屋交接过程中，故意拖延或拒绝接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3乙方在签订本合同后，如需变更交易内容，应经甲方同意，否则乙方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋交接确认书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和保障自身权益的条款，可以确保交易过程中自身的利益不受侵害，降低交易风险，实现房屋顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产开发商）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发商，开发并拥有位于____________________的住宅项目，现欲将该项目中的房屋出售给乙方；丙方作为房地产开发商的合作伙伴，在本次交易中提供销售服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）预订金：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为预订金。

（2）首付款：乙方应在房屋开工后____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（3）尾款支付：

乙方应在房屋交付使用后____________________个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为房地产开发商，应保证房屋质量符合国家相关标准，并提供房屋产权证书。

3.2丙方有权收取销售服务费，具体金额为房屋总价款的____________________%。

3.3丙方应按合同约定的时间节点推进项目建设，确保房屋按期交付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付前进行质量验收，对不符合要求的房屋有权要求修复或更换。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，否则有权要求赔偿逾期交付的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供房屋产权证书，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2甲方如未按合同约定的时间节点推进项目建设，导致房屋交付延迟，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付天数乘以房屋总价款的____________________%。

5.3甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋规划许可证复印件；

（2）房屋设计图纸；

（3）房屋交付标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年_____________