租赁建设土地合同范例

租赁建设土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体面积、四至范围、土地性质等详见附件一：《租赁土地明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照下列方式支付租金：

3.1.1租金总额为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。

3.1.3乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________________。

4.2乙方在租赁期限内不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，须征得甲方书面同意。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

5.1.1租金及租金支付方式按本合同第三条约定执行。

5.1.2水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

5.1.3租赁土地使用过程中产生的税费由乙方承担。

六、租赁土地的交付及使用

6.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁土地后，应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或损坏土地。

七、租赁土地的维护与管理

7.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁土地的维护与管理，确保土地的完好。

7.2乙方不得在租赁土地上设置建筑物、构筑物等，如需设置，须征得甲方书面同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁土地明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体面积、四至范围、土地性质等详见附件一：《租赁土地明细表》。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

2.2丙方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行审查，确保符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.3丙方对乙方在租赁土地上的经营活动产生的债务承担连带责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按照下列方式支付租金：

4.1.1租金总额为人民币____元。

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。

4.1.3乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定的账户。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地仅用于____________________________。

5.2乙方在租赁期限内不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，须征得甲方书面同意，并通知丙方。

六、租赁费用及税费

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1租金及租金支付方式按本合同第四条约定执行。

6.1.2水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

6.1.3租赁土地使用过程中产生的税费由乙方承担。

七、租赁土地的交付及使用

7.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

7.2乙方在收到租赁土地后，应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或损坏土地。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有对租赁土地的绝对控制权，包括但不限于：审批乙方在租赁土地上的建设方案、监督乙方履行合同义务、终止合同等。

8.2甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行审查，确保符合国家相关法律法规和甲方的要求。

8.3甲方有权要求乙方提供相应的经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方在租赁期限内应承担下列责任：

9.1.1遵守本合同约定，履行合同义务。

9.1.2不得擅自改变租赁土地用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

9.1.3对租赁土地进行合理使用，不得损坏土地。

9.2乙方在租赁期限内应遵守下列限制：

9.2.1不得将租赁土地转租、转借或抵押。

9.2.2不得在租赁土地上设置建筑物、构筑物等，如需设置，须征得甲方书面同意。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

10.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

10.4乙方违反本合同约定，擅自改变租赁土地用途或损坏土地的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁土地明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的监督和管理，确保乙方合法经营，避免潜在风险。

2.提高租赁土地的使用效率，通过丙方的专业意见，优化乙方在租赁土地上的建设方案。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对租赁土地的绝对控制权，维护甲方利益。

2.通过对乙方的监督和管理，确保乙方合法经营，降低潜在风险。

3.提高租赁土地的使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁房产明细表》。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责对租赁房产的维护和管理，确保租赁房产符合乙方使用需求。

2.2丙方有权对租赁房产进行定期检查，发现问题时应及时通知甲方和乙方。

2.3丙方对因丙方原因导致的租赁房产损坏或功能失效，承担赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按照下列方式支付租金：

4.1.1租金总额为人民币____元。

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。

4.1.3乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁房产的独立使用权，包括但不限于：装修、改造、使用等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁房产的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、租赁房产的交付及使用

6.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房产交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房产后，应按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产。

七、甲方责任与限制

7.1甲方在租赁期限内应承担下列责任：

7.1.1按约定交付符合使用要求的租赁房产。

7.1.2对租赁房产进行必要的维修和保养。

7.1.3不得干涉乙方的正常使用和经营。

7.2甲方在租赁期限内应遵守下列限制：

7.2.1未经乙方同意，不得擅自进入租赁房产。

7.2.2不得单方面终止租赁合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.4乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁房产明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________