业主合作租房合同范例

业主合作租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期内，租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.2因不可抗力或甲方责任造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

四、押金及担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方在本合同有效期内，对乙方未按时支付租金的行为承担连带保证责任。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期内，租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.2因不可抗力或甲方责任造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等资料。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的信用记录进行查询。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

7.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

8.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保失效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同任何一方违反本合同约定，其他方有权解除本合同。

十一、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的加入，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的安全和合理使用，同时提高租赁合同的履行率。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设商店，为确保物业的正常运营和管理，乙方同意由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”），租赁物面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途为商业经营，乙方应合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务

4.1乙方同意由丙方提供物业管理服务，丙方应负责租赁物的日常维护、安全管理和环境卫生等工作。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，如有问题，乙方有权要求丙方及时整改。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供合法有效的产权证明文件。

5.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方和丙方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期间使用租赁物，甲方和丙方应保障乙方正常经营的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的物业管理问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同任何一方违反本合同约定，其他方有权解除本合同。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方物业管理资质证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，包括租赁物的合法使用、物业管理服务的质量以及正常经营活动的自由度。通过本合同的