铺位房屋租赁合同范例

铺位房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位房屋（以下简称“铺位房屋”）使用权，现愿意将该铺位房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的铺位房屋，具体地址为：____________________。

1.2铺位房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、押金

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺位房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变铺位房屋的结构及用途。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证铺位房屋符合租赁用途；

（2）负责铺位房屋的维修、保养；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自收回铺位房屋；

（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）爱护铺位房屋，不得擅自改变结构及用途；

（3）在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借；

（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自收回铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）如甲方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变铺位房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.铺位房屋平面图。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位房屋（以下简称“铺位房屋”）使用权，现愿意将该铺位房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位房屋。为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的铺位房屋，具体地址为：____________________。

1.2铺位房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，自愿提供担保。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付承担连带责任。

4.3丙方的担保责任范围包括但不限于：乙方未按时支付租金、提前终止合同等违约行为所造成的损失。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺位房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变铺位房屋的结构及用途。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金支付方式支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳押金；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位房屋符合租赁用途；

（2）甲方应负责铺位房屋的维修、保养；

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺位房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应爱护铺位房屋，不得擅自改变结构及用途；

（3）乙方不得擅自转租、转借；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变铺位房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

8.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自收回铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）如甲方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.铺位房屋平面图。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任使乙方在违约时承担相应的法律责任，保障了甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中拥有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，维护了租赁关系的稳定，降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位房屋（以下简称“铺位房屋”）使用权，现愿意将该铺位房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位房屋。为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的铺位房屋，具体地址为：____________________。

1.2铺位房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、担保条款

4.1丙方为保证甲方履行本合同约定的租赁义务，自愿提供担保。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，对甲方的租赁义务承担连带责任。

4.3丙方的担保责任范围包括但不限于：甲方未按时交付铺位房屋、擅自收回铺位房屋等违约行为所造成的损失。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺位房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变铺位房屋的结构及用途。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定的租赁期限提供铺位房屋；

（2）乙方有权要求甲方保证铺位房屋符合租赁用途；

（3）乙方有权要求甲方遵守相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方有权在租赁期满后无违约行为的情况下，优先续租铺位房屋。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应爱护铺位房屋，不得擅自改变结构及用途；

（3）乙方不得擅自转租、转借；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金支付方式支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳押金；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证铺位房屋符合租赁用途；

（2）甲方应负责铺位房屋的维修、保养；

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时交付铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自收回铺位房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）如甲方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

8.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变铺位房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.铺位房屋平面图。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方