宜昌国贸大厦合同范例

宜昌国贸大厦合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、甲方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

二、乙方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供位于宜昌市________路________号的国贸大厦物业（以下简称“物业”）给乙方使用，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：宜昌国贸大厦

1.2物业地址：宜昌市________路________号

1.3物业类型：办公楼

1.4物业面积：_______平方米

1.5物业权属：甲方所有

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构、功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定及本合同的约定。

4.3乙方不得将物业出租、转借、抵押或以其他方式擅自处分。

第五条乙方责任

5.1乙方应对物业的使用、保管和维护负责，确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.2乙方应按约定缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.3乙方不得擅自占用消防通道、公共区域等，不得妨碍他人正常使用物业。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证物业符合约定的质量、安全和使用要求。

6.2甲方应提供必要的服务保障，确保乙方正常使用物业。

6.3甲方应按照约定进行物业的维修、保养和更新。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期满前，双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业交接清单

2.物业租金支付明细表

3.物业管理费缴纳明细表

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、甲方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

二、乙方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

三、丙方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供位于宜昌市________路________号的国贸大厦物业（以下简称“物业”）给乙方使用，丙方作为第三方参与，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：宜昌国贸大厦

1.2物业地址：宜昌市________路________号

1.3物业类型：办公楼

1.4物业面积：_______平方米

1.5物业权属：甲方所有

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构、功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定及本合同的约定。

4.3乙方不得将物业出租、转借、抵押或以其他方式擅自处分。

4.4丙方作为第三方，应监督乙方的物业使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

第五条甲方权利

5.1甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督，并要求乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他法律措施。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，暂停或终止乙方对物业的使用权。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业符合约定的质量、安全和使用要求。

6.2甲方应提供必要的服务保障，确保乙方正常使用物业。

6.3甲方应按照约定进行物业的维修、保养和更新。

第七条乙方权利

7.1乙方有权按照本合同的约定使用物业。

7.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

第八条乙方义务

8.1乙方应按约定缴纳物业管理费、水电费等费用。

8.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定及本合同的约定。

第九条丙方责任

9.1丙方作为第三方，应监督乙方的物业使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

9.2丙方有权要求乙方整改或停止违法行为。

9.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。

10.3甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同期满前，双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业交接清单

2.物业租金支付明细表

3.物业管理费缴纳明细表

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.其他双方认为必要的文件

第三方丙方的介入，旨在加强物业使用的监管，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的监督，可以确保乙方遵守合同约定，维护物业的正常运营。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和甲方权利条款，保障自身利益的同时，也促使乙方履行合同义务，确保物业的正常使用和收益。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为物业所有者的权益得到充分保障。

2.通过丙方的监督，提高物业使用的规范性和安全性。

3.通过设定违约责任，对乙方形成有效的约束，减少潜在风险。

4.通过合同条款的设定，确保物业的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

一、甲方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

二、乙方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

三、丙方为合法设立并有效存续的独立法人，具备签订本合同的主体资格；

四、乙方计划租赁甲方位于宜昌市________路________号的商业空间（以下简称“商业空间”）用于经营，丙方作为第三方参与，旨在提供专业管理服务，达成如下协议：

第一条商业空间概况

1.1商业空间名称：宜昌市________路________号商业空间

1.2商业空间地址：宜昌市________路________号

1.3商业空间类型：商业用途

1.4商业空间面积：_______平方米

1.5商业空间权属：甲方所有

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条商业空间使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的商业空间管理规定及本合同的约定。

4.3乙方不得将商业空间出租、转借、抵押或以其他方式擅自处分。

4.4丙方作为第三方，应提供专业的商业空间管理服务，协助乙方确保商业空间的正常运营。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照本合同的约定使用商业空间。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和维修服务。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，确保商业空间的运营效率和顾客满意度。

第六条乙方义务

6.1乙方应按约定缴纳租金、物业管理费、水电费等费用。

6.2乙方应遵守甲方制定的商业空间管理规定及本合同的约定。

6.3乙方应维护商业空间的良好形象，不得进行任何违法经营活动。

第七条丙方责任

7.1丙方作为第三方管理方，应负责商业空间的日常管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

7.2丙方应制定合理的商业空间管理方案，确保乙方能够顺利开展经营活动。

7.3丙方应定期向甲方和乙方报告商业空间的运营情况。

第八条甲方义务

8.1甲方应保证商业空间符合约定的质量、安全和使用要求。

8.2甲方应按照约定进行商业空间的维修、保养和更新。

8.3甲方应配合丙方的管理工作，确保乙方能够正常经营。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。

9.4丙方违约，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期满前，双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间交接清单

2.商业空间租金支付明细表

3.物业管理费缴纳明细表

4.乙方营业执照复