企业物业托管合同范例

企业物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其物业进行托管服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业范围

1.甲方委托乙方托管的物业为：__________（详细地址、面积等）。

2.甲方委托乙方托管的物业包括但不限于以下内容：__________（具体列举物业内的设施、设备等）。

二、托管服务内容及期限

1.乙方负责甲方托管的物业的日常管理、维修、保养等工作。

2.乙方应确保托管物业的安全、整洁，为甲方创造良好的工作和生活环境。

3.乙方对托管物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方义务

1.甲方应按时支付乙方托管费用，具体金额及支付方式如下：

（1）托管费用为每月人民币__________元。

（2）甲方应在每月的__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

2.甲方应配合乙方对托管物业的日常管理、维修、保养等工作。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得在托管物业内从事违法活动。

四、乙方义务

1.乙方应按照甲方要求，对托管物业进行日常管理、维修、保养等工作。

2.乙方应确保托管物业的安全、整洁，为甲方创造良好的工作和生活环境。

3.乙方在发现托管物业存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施予以整改。

4.乙方应按照国家法律法规和行业标准，对托管物业进行管理。

五、违约责任

1.甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方未按照约定履行托管义务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）托管物业清单

（2）甲方付款凭证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的保值增值，提高物业管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）对甲方物业进行专业托管，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持和服务保障，共同确保甲方物业的运营效率。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业范围

1.甲方委托乙方托管的物业为：__________（详细地址、面积等）。

2.丙方负责提供相关技术支持和咨询服务，包括但不限于：__________。

二、托管服务内容及期限

1.乙方负责甲方托管的物业的日常管理、维修、保养等工作。

2.丙方提供技术支持和咨询服务，包括但不限于：__________。

3.本协议期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供优质的托管服务，确保物业的安全、整洁和保值增值。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

3.甲方有权在协议期限内终止本协议，但应提前__________日书面通知乙方和丙方。

4.甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务报告，包括但不限于：__________。

四、甲方义务

1.甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）乙方托管费用为每月人民币__________元。

（2）丙方技术服务费用为每月人民币__________元。

（3）甲方应在每月的__________日前将服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

五、乙方义务

1.乙方应按照甲方要求，对托管物业进行日常管理、维修、保养等工作。

2.乙方应确保托管物业的安全、整洁，为甲方创造良好的工作和生活环境。

3.乙方应配合丙方提供的技术支持和咨询服务，确保物业运营效率。

六、丙方义务

1.丙方应按照甲方和乙方的需求，提供专业、高效的技术支持和咨询服务。

2.丙方应确保提供的技术支持和咨询服务符合国家法律法规和行业标准。

七、乙方和丙方的违约责任

1.乙方未按时完成托管工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

2.丙方未按时提供技术支持和咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

3.乙方和丙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、保密条款

1.乙方和丙方对本协议内容及甲方物业信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）托管物业清单

（2）甲方付款凭证

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术和丰富经验的丙方，为甲方提供更全面、高效的托管服务，保障甲方物业的保值增值。同时，甲方作为主导方，在协议中明确了自身的权利和义务，以确保在托管过程中自身权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在物业托管过程中拥有决策权、监督权和终止权，使甲方能够更好地掌握物业运营状况，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，致力于为甲方（以下简称“甲方”）提供全面的物业托管服务。为提高服务质量，乙方引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术合作伙伴，共同为甲方提供卓越的物业托管解决方案。鉴于双方及丙方的合作关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业范围

1.乙方受托管理的物业为：__________（详细地址、面积等）。

2.丙方负责提供的技术支持和服务包括：__________。

二、托管服务内容及期限

1.乙方负责甲方托管的物业的日常管理、维修、保养等工作。

2.丙方提供技术支持，包括但不限于：__________。

3.本协议期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付托管费用。

2.乙方有权监督丙方的技术支持和服务质量，确保满足甲方需求。

3.乙方有权在协议期限内，根据市场情况和甲方需求调整托管服务内容和标准。

四、乙方义务

1.乙方应按照协议约定，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应确保托管物业的安全、整洁，维护甲方利益。

3.乙方应与丙方保持良好沟通，共同推进物业托管工作。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照协议约定支付技术服务费用。

2.丙方有权参与乙方对甲方物业的托管决策，提出技术建议。

3.丙方有权要求乙方提供必要的支持，以确保技术服务的顺利实施。

六、丙方义务

1.丙方应按照协议约定，提供专业、高效的技术支持和服务。

2.丙方应确保技术服务符合国家法律法规和行业标准。

七、甲方义务

1.甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）乙方托管费用为每月人民币__________元。

（2）丙方技术服务费用为每月人民币__________元。

（3）甲方应在每月的__________日前将服务费用支付至乙方指定账户。

2.甲方应提供必要的配合，包括但不限于：__________。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得在托管物业内从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方和丙方未按照约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方和丙方赔偿因此造成的损失。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）托管物业清单

（2）甲方付款凭证

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙