铁路临时占地合同范例

铁路临时占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方在实施铁路建设过程中，需占用乙方土地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围

1.1甲方在乙方土地上占用的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地占用范围示意图》。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地占用补偿

3.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，给予乙方合理的土地占用补偿。

3.2土地占用补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照附件二《土地补偿费计算表》计算；

（2）安置补偿费：按照附件三《安置补偿费计算表》计算；

（3）青苗补偿费：按照附件四《青苗补偿费计算表》计算；

（4）附着物补偿费：按照附件五《附着物补偿费计算表》计算。

四、土地占用期间义务

4.1甲方在占用乙方土地期间，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，不得损害乙方土地及附属设施。

4.2甲方应按照乙方要求，在施工过程中采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周围环境造成不利影响。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付土地占用补偿费的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方违反第四条第（一）项规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）附件一：土地占用范围示意图；

（2）附件二：土地补偿费计算表；

（3）附件三：安置补偿费计算表；

（4）附件四：青苗补偿费计算表；

（5）附件五：附着物补偿费计算表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）附件一：土地占用范围示意图；

（2）附件二：土地补偿费计算表；

（3）附件三：安置补偿费计算表；

（4）附件四：青苗补偿费计算表；

（5）附件五：附着物补偿费计算表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方在实施铁路建设过程中，需占用乙方土地，丙方作为项目投资方，为保障甲方的建设进度和投资回报，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围

1.1甲方在乙方土地上占用的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地占用范围示意图》。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地占用补偿及丙方投资回报

3.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，给予乙方合理的土地占用补偿。

3.2土地占用补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照附件二《土地补偿费计算表》计算；

（2）安置补偿费：按照附件三《安置补偿费计算表》计算；

（3）青苗补偿费：按照附件四《青苗补偿费计算表》计算；

（4）附着物补偿费：按照附件五《附着物补偿费计算表》计算。

3.3丙方作为投资方，其投资回报包括但不限于：

（1）甲方按照约定支付的土地占用补偿费；

（2）项目建成后的运营收益；

（3）根据项目进度和风险，丙方可享有的其他收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在土地占用过程中，享有以下权利：

（1）对占用土地的施工、管理和使用权；

（2）要求乙方按照约定提供必要的土地通行权；

（3）在土地占用期间，乙方不得擅自改变土地用途。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应配合甲方在土地占用过程中的各项工作，确保甲方施工顺利进行。

5.2丙方作为投资方，应确保资金及时到位，支持甲方完成铁路建设项目。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反第四条第（二）项规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权要求赔偿损失。

6.2丙方未按照约定提供资金的，甲方有权暂停施工，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在土地占用期间，不得擅自改变土地用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.1附件：

（1）附件一：土地占用范围示意图；

（2）附件二：土地补偿费计算表；

（3）附件三：安置补偿费计算表；

（4）附件四：青苗补偿费计算表；

（5）附件五：附着物补偿费计算表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保项目顺利实施，并实现投资回报。甲方作为主导方，通过明确土地占用范围、期限、补偿标准、权益保障等条款，确保自身在项目中的主导地位。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，以维护甲方的利益。丙方的责任和义务，则确保了项目的资金支持和进度保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同推进铁路建设项目，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟在乙方拥有的土地上建设一处商业综合体，丙方作为项目开发商，为推动项目开发，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地范围

1.1甲方在乙方土地上建设的商业综合体项目用地范围、面积、四至范围等详见附件一《项目用地范围示意图》。

二、项目开发期限

2.1甲方在乙方土地上建设的商业综合体项目开发期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用及补偿

3.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，给予乙方合理的土地使用补偿。

3.2土地使用补偿标准如下：

（1）土地租金：按照附件二《土地租金计算表》计算；

（2）土地购置费：按照附件三《土地购置费计算表》计算；

（3）其他补偿费用：根据实际情况，详见附件四《其他补偿费用明细》。

四、乙方权益保障

4.1乙方在项目开发过程中，享有以下权利：

（1）对土地使用的决策权；

（2）对项目设计、施工、运营等方面的知情权和监督权；

（3）对项目收益的优先分配权。

五、丙方责任及权益

5.1丙方作为项目开发商，应承担以下责任：

（1）负责项目的整体规划、设计、融资、建设及运营；

（2）确保项目按期完成并达到约定的质量标准；

（3）按照约定支付乙方土地使用补偿及租金。

5.2丙方享有以下权益：

（1）项目开发完成后，获得项目所有权及运营权；

（2）项目运营收益的回报权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反第三条第（1）项规定的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定支付土地租金或购置费的，丙方有权暂停项目开发，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按照约定行使土地使用决策权或监督权的，甲方有权暂停项目开发，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.1附件：

（1）附件一：项目用地范围示意图；

（2）附件二：土地租金计算表；

（3）附件三：土地购置费计算表；

（4）附件四：其他补偿费用明细。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其土地权益，确保在项目开发过程中能够获得合理的补偿和收益，并对项目有足够的决策权和监督权。