车位物业合同范例

车位物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（车位所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的停车位（以下简称“车位”），乙方负责对该车位进行物业管理，双方经友好协商，就车位物业管理事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位编号：____________________

1.2车位位置：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位类型：____________________

二、车位使用权

2.1甲方自愿将车位交由乙方进行物业管理，乙方同意接受甲方交付的车位。

2.2甲方同意在车位使用期间，遵守乙方制定的各项管理规定。

2.3甲方同意在车位使用期间，按照乙方要求支付车位物业服务费。

三、车位物业服务费

3.1车位物业服务费按月收取，金额为：____________________元/月。

3.2甲方应在每月第一个工作日前，将车位物业服务费支付至乙方指定的账户。

3.3若甲方逾期支付车位物业服务费，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、车位管理与服务

4.1乙方负责车位的日常维护、清洁、绿化等工作。

4.2乙方应确保车位安全，采取必要的安全措施，防止车位内车辆及人员发生意外。

4.3乙方应定期对车位进行检查、维修，确保车位的正常使用。

4.4乙方应按照甲方的要求，提供必要的车位服务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付车位物业服务费，乙方有权采取必要措施追缴欠款。

5.2若乙方未按约定履行车位管理与服务义务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车位物业管理规定

2.车位物业服务费收费标准

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方投资公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的停车位（以下简称“车位”），丙方有意向对车位进行投资管理，乙方作为物业管理公司，负责车位的日常运营和维护，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位编号：____________________

1.2车位位置：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位类型：____________________

二、丙方投资权益

2.1丙方同意对车位进行投资，投资金额为：____________________元。

2.2丙方投资后，享有车位一定期限的使用权，期限为：____________________年。

2.3丙方有权获得车位投资期间的收益分成，具体分成比例为：____________________。

三、乙方物业管理责任

3.1乙方负责车位的日常维护、清洁、绿化等工作，确保车位处于良好状态。

3.2乙方应确保车位安全，采取必要的安全措施，防止车位内车辆及人员发生意外。

3.3乙方应定期对车位进行检查、维修，确保车位的正常使用。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为车位所有人，享有车位所有权，并有权监督乙丙双方履行合同义务。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其汇报车位运营情况，包括但不限于车位使用率、收益分成等。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在车位投资期间，不得擅自改变车位用途。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内，不得将车位转让或抵押给第三方。

4.5甲方有权在合同期满后，收回车位所有权，并优先选择续约。

五、丙方投资权益保障

5.1乙方和丙方应保证丙方投资权益的实现，不得损害丙方的利益。

5.2乙方和丙方应确保车位投资期间的收益分成按时支付给丙方。

5.3若丙方投资期间发生意外，乙方和丙方应共同承担损失，并采取措施减轻损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行物业管理责任，导致车位损坏或安全事故，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿损失。

6.2丙方未按约定支付投资款项，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1合同期满后，丙方投资权益终止，甲方收回车位所有权。

8.2合同期满前，任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可终止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车位物业管理规定

2.车位物业服务费收费标准

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入投资，提高车位的使用效率，增加甲方收益。同时，甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督，确保车位的正常运营，维护自身权益。本合同的制定，旨在明确各方责任，保障甲方权益，实现车位投资与管理的良性循环。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方投资公司）：____________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责___________________________物业管理，乙方作为业主，拥有该物业管理区域内特定楼栋的房产，丙方有意向对乙方房产所在楼栋进行投资，以改善物业管理服务和设施，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

1.1物业管理区域：____________________

1.2乙方房产位置：____________________

1.3乙方房产面积：____________________

1.4乙方房产类型：____________________

二、丙方投资权益

2.1丙方同意对乙方房产所在楼栋进行投资，投资金额为：____________________元。

2.2丙方投资后，享有乙方房产所在楼栋一定期限的收益分成权，期限为：____________________年。

2.3丙方有权获得投资期间楼栋物业服务的优化和提升，包括但不限于设施更新、服务升级等。

三、甲方物业管理责任

3.1甲方负责乙方房产所在楼栋的日常物业管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等。

3.2甲方应确保乙方房产所在楼栋的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

3.3甲方应定期对乙方房产所在楼栋进行检查、维修，确保设施的正常使用。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为业主，享有乙方房产的所有权，并有权监督甲方履行物业管理责任。

4.2乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，包括但不限于定期清洁、绿化养护等。

4.3乙方有权要求甲方在投资期间，不得降低物业服务质量或增加业主额外费用。

五、丙方投资权益保障

5.1甲方和丙方应保证丙方投资权益的实现，不得损害丙方的利益。

5.2甲方和丙方应确保投资期间楼栋物业服务的提升，满足丙方的投资预期。

5.3若投资期间发生任何影响丙方投资权益的事件，甲方和丙方应共同承担责任，并采取措施恢复丙方权益。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行物业管理责任，导致乙方房产所在楼栋设施损坏或服务质量下降，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿损失。

6.2丙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1合同期满后，丙方投资权益终止，甲方继续负责乙方房产所在楼栋的物业管理。

8.2合同期满前，任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可终止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务规范

2.投资回报预期说明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保丙方的投资能够带来实