购房合同没有房照合同范例

购房合同没有房照合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.乙方同意将涉案房产出售给买方，涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方保证涉案房产产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律障碍。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.买方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在收到买方支付的房款后__________个工作日内，向买方提供涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

三、交付及过户

1.乙方应在买方支付完毕全部房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.乙方应在交付涉案房产之日起__________个工作日内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点交付涉案房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若买方未按照本合同约定的时间、地点支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

2.买方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，但鉴于乙方当前资金状况，同意丙方作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障买方的合法权益：

一、标的物及价格

1.乙方同意将涉案房产出售给买方，涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方保证涉案房产产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律障碍。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.买方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方保证在买方未按时支付房款时，代为支付剩余房款，但有权向买方追偿。

三、交付及过户

1.乙方应在买方支付完毕全部房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.乙方应在交付涉案房产之日起__________个工作日内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的期限内，对买方支付剩余房款承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明，并确保乙方按照合同约定交付房产。

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

五、买方的权益保障

1.买方有权要求乙方在合同签订前提供涉案房产的权属证明，以确保房产无权属纠纷。

2.买方有权要求乙方在合同签订后按照约定交付房产，并协助办理过户手续。

3.买方有权要求丙方在约定期限内履行担保义务，确保买方权益不受侵害。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按约定协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若乙方违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产，否则导致合同无法履行的，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，在买方未按时支付房款时，有权代为支付，从而减轻买方的经济压力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买房产过程中，能够享受到合同约定的各项权益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的合法权益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，为甲方的房产购买提供坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.乙方希望借助丙方的专业服务，促成房产交易，并保障交易过程中的合法权益。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益优先，并明确丙方的中介服务职责：

一、标的物及价格

1.乙方同意将涉案房产出售给买方，涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方保证涉案房产产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律障碍。

二、中介服务费

1.丙方作为中介方，负责促成涉案房产的交易，中介服务费为成交价的__________%。

2.中介服务费由买方在交易完成后一次性支付给丙方。

三、中介方的责权利

1.丙方应负责协调买卖双方，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明，并确保乙方按照合同约定交付房产。

3.丙方在履行中介服务职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易公平合理。

2.乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理房产过户手续。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中对买方进行资信调查，确保买方具备支付能力。

五、甲方的违约及限制条款

1.若买方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法进行，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

3.若买方在交易过程中违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求买方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在