门面出租房合同范例

门面出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面出租房，甲方同意出租，乙方同意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将门面出租房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于：_________________________。

2.出租房面积：_________________________平方米。

3.出租房用途：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情及租金水平调整租金，但调整幅度不得超过_____________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证出租房的合法使用，不得将出租房用于非法用途。

2.甲方应保证出租房的房屋结构、设施设备安全，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应在本合同租赁期限内，不得擅自将出租房转租、抵押或出售。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途合理使用出租房，不得擅自改变出租房的用途。

2.乙方应爱护出租房内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

3.甲方未按时修复出租房内的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房屋产权证明复印件。

2.出租房租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面出租房，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作为第三方担保人，为乙方租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将门面出租房出租给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于：_________________________。

2.出租房面积：_________________________平方米。

3.出租房用途：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情及租金水平调整租金，但调整幅度不得超过_____________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未能按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房的完好状态，不得擅自改变用途。

3.甲方有权在乙方违约时，终止本合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途合理使用出租房，不得擅自改变出租房的用途。

2.乙方应爱护出租房内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

3.甲方未按时修复出租房内的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房屋产权证明复印件。

2.出租房租赁登记备案证明复印件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时，第一时间得到补偿，保障自身的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，确保自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，降低风险，保障出租房的正常使用和收益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、出租商铺基本情况

1.出租商铺位于：_________________________。

2.出租商铺面积：_________________________平方米。

3.出租商铺用途：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情及租金水平调整租金，但调整幅度不得超过_____________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未能按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租商铺，并享有合法经营的权利。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权在租赁期间对出租商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方权利和义务

1.甲方应保证出租商铺的合法使用，不得将出租商铺用于非法用途。

2.甲方应保证出租商铺的房屋结构、设施设备安全，如有损坏，应及时修复。

3.甲方不得擅自提高租金或终止租赁，除非乙方违约。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

3.甲方未按时修复出租商铺内的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租商铺房屋产权证明复印件。

2.出租商铺租赁登记备案证明复印