银行铺面出售合同范例

银行铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现欲将该铺面出售给乙方；乙方愿意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2铺面所有权归甲方所有，并已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法产权证明文件。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售的铺面为甲方合法拥有的产权，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前，将所有必要的产权证明文件提交给乙方。

2.2甲方应确保铺面在交付时，不存在任何未了结的债权债务，且不存在任何法律、法规禁止转让的情形。

2.3乙方在签订合同时，应向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，应将铺面交付给乙方使用。

2.4乙方在合同签订后，应按照约定支付铺面价款，甲方在收到铺面价款后，应将铺面产权及土地使用权证等证明文件交付给乙方。

2.5买卖双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，平等协商，共同维护合同的合法权益。

三、合同履行与违约责任

3.1买卖双方应按照合同约定的时间、地点履行交付铺面及产权证明文件等义务。

3.2若甲方未按约定交付铺面及产权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

3.3若乙方未按约定支付铺面价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、收回定金等。

四、争议解决

4.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.铺面租赁合同（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现欲将该铺面出售给乙方；为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2铺面所有权归甲方所有，并已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法产权证明文件。

二、第三方主体的责权利

2.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相应的财务状况证明，以证明其具备履行合同的能力。

2.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供铺面使用情况、产权证明文件等。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证所出售的铺面为甲方合法拥有的产权，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前，将所有必要的产权证明文件提交给乙方。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金__________元，作为甲方权益的保障。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点履行交付铺面及产权证明文件等义务。

3.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，确保合同顺利履行。

四、乙方的责权利

4.1乙方应在合同签订前向甲方支付定金__________元，作为甲方权益的保障。

4.2乙方应在合同签订后按照约定支付铺面价款，甲方在收到铺面价款后，应将铺面产权及土地使用权证等证明文件交付给乙方。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供铺面使用情况、产权证明文件等。

五、违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付铺面价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方有权要求乙方立即履行合同义务，否则丙方有权解除合同。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置所购买的铺面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保铺面出售过程的安全、顺利进行。

8.2第三方作为担保方，能够对乙方的购买行为进行监督，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定支付铺面价款，并确保铺面产权及土地使用权证的顺利交付。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房产所有权归甲方所有，并已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法产权证明文件。

二、第三方主体的责权利

2.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的合法产权证明文件，并确保房产不存在任何权属纠纷。

2.3丙方有权要求乙方在合同签订前支付定金__________元，作为乙方权益的保障。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息和产权证明文件，以确保房产的真实性和合法性。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的时间、地点交付房产。

3.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的监督和支持，确保合同的顺利履行。

3.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产使用情况、产权证明文件等。

四、甲方的责权利

4.1甲方应保证房产为甲方合法拥有的产权，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前，将所有必要的产权证明文件提交给乙方。

4.2甲方应在合同签订后按照约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金__________元，作为甲方权益的保障。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若甲方在合同履行过程中出现违约行为，丙方有权要求甲方立即履行合同义务，否则丙方有权解除合同。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房产用途或处置房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方提供详尽