和房东合伙合同范例

和房东合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意与甲方合作共同经营该房产，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用并共同经营事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产用于共同经营。

2.双方共同经营期间，甲方享有房产的产权，乙方享有使用权。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房产结构、用途等。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

五、物业管理费用

1.房产物业管理费用由乙方承担，每月向物业管理公司支付________________________元。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如有拖欠，甲方有权解除本合同。

六、合作收益分配

1.房产经营收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方应在每月________________________日前将应得收益支付给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

2.乙方擅自改变房产结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失________________________元。

3.甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金________________________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产租赁合同复印件；

（三）房产物业管理合同复印件；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意与甲方合作共同经营该房产，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与合作，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用并共同经营事宜，以及丙方的参与，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产用于共同经营。

2.丙方作为第三方，同意参与共同经营，并承担相应的责任。

3.甲方享有房产的产权，乙方享有使用权，丙方享有参与权和收益权。

三、丙方责权利

1.丙方负责提供专业运营管理团队，确保房产的合理使用和经营。

2.丙方享有房产经营收益的________________________%。

3.丙方有权参与房产的维修、保养及更新改造决策。

四、甲乙双方责权利

1.甲方享有房产的产权，对房产的收益、处置等享有最终决定权。

2.乙方负责日常运营管理，包括但不限于人员招聘、客户服务、市场营销等。

3.乙方享有房产经营收益的________________________%。

五、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物业管理费用

1.房产物业管理费用由乙方承担，每月向物业管理公司支付________________________元。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如有拖欠，甲方有权解除本合同。

八、收益分配

1.房产经营收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方应在每月________________________日前将应得收益支付给甲方和丙方。

九、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

2.乙方擅自改变房产结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失________________________元。

3.丙方未提供专业运营管理团队，导致房产经营不善，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失________________________元。

4.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得将房产转租、抵押或进行其他形式的处置。

5.乙方在经营过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产租赁合同复印件；

（三）房产物业管理合同复印件；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方参与合作，旨在提高房产经营的专业性和效率，同时保障甲方的权益，确保甲方在合作中占据主导地位。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，有权对合作进行监督和决策，确保甲方在合作中获得最大利益，实现房产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备丰富的餐饮经营管理经验，甲方拥有位于________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所并引入丙方作为品牌管理方，共同开展餐饮业务，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方租赁甲方餐饮场所并共同经营事宜，以及丙方的参与，达成如下协议：

一、餐饮场所基本情况

1.餐饮场所地址：________________________

2.餐饮场所面积：________________________

3.餐饮场所设施：________________________

4.餐饮场所用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意将上述餐饮场所出租给乙方，乙方同意租赁该场所用于经营餐饮业务。

2.丙方作为第三方，负责餐饮品牌的管理和运营，提供品牌形象、营销策略等支持。

3.乙方享有餐饮场所的使用权，丙方享有品牌管理和运营权。

三、丙方责权利

1.丙方负责制定餐饮品牌的发展战略，包括品牌定位、营销推广等。

2.丙方享有品牌经营收益的________________________%。

3.丙方有权参与餐饮场所的装修设计、菜单制定等决策。

四、乙丙双方责权利

1.乙方负责餐饮场所的日常运营管理，包括人员招聘、客户服务、财务管理等。

2.乙方享有餐饮场所经营收益的________________________%。

3.乙方有权参与餐饮场所的装修设计、菜单制定等决策。

五、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物业管理费用

1.餐饮场所物业管理费用由乙方承担，每月向物业管理公司支付________________________元。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如有拖欠，甲方有权解除本合同。

八、收益分配

1.餐饮场所经营收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方应在每月________________________日前将应得收益支付给甲方和丙方。

九、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付餐饮场所，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金________________________元。

2.甲方未提供符合约定的物业管理服务，导致乙方经营受损，甲方有权解除本合同，并赔偿乙方损失________________________元。

3.丙方未履行品牌管理责任，导致品牌形象受损，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失________________________元。

4.乙方在未取得甲方和丙方同意的情况下，不得擅自改变餐饮场所的装修、菜单等。

5.乙方在经营过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执