海岛承包建造房子合同范例

海岛承包建造房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

鉴于甲方具备海岛开发建设所需的资质和条件，愿意承包乙方在海岛上的房屋建造项目；乙方同意将海岛房屋建造项目发包给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4建设内容：________________________

二、承包范围及工期

2.1甲方负责本项目的勘察、设计、施工、竣工备案等全过程，并承担相应的法律责任。

2.2乙方提供海岛土地使用权及必要的施工条件。

2.3项目工期：________________________（自合同签订之日起计算）

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方收到乙方支付的人民币________________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方提交付款申请，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付相应的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方提交结算申请，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付剩余款项。

四、工程质量及保修

4.1甲方应按照国家有关法律法规和标准，确保工程质量，严格按照乙方提供的图纸、技术要求进行施工。

4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起________________________年。

4.3保修期内，甲方应承担因施工质量问题导致的维修、更换等费用。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.海岛土地使用权证书

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.乙方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表人（签字）：________________________

乙方代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方具备海岛开发建设所需的资质和条件，愿意承包乙方在海岛上的房屋建造项目；乙方同意将海岛房屋建造项目发包给甲方；丙方愿意作为监理方，对甲方施工过程进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4建设内容：________________________

二、承包范围及工期

2.1甲方负责本项目的勘察、设计、施工、竣工备案等全过程，并承担相应的法律责任。

2.2乙方提供海岛土地使用权及必要的施工条件。

2.3项目工期：________________________（自合同签订之日起计算）

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对甲方的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家有关法律法规和标准。

3.2丙方应按照合同约定，对甲方提供的施工图纸、技术要求等进行审查，并提出合理化建议。

3.3丙方有权对甲方施工过程中的违规行为提出警告，并要求甲方立即整改。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方收到乙方支付的人民币________________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方提交付款申请，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付相应的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方提交结算申请，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付剩余款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时提供必要的施工条件和支持。

5.2甲方有权要求丙方严格按照合同约定，履行监理职责。

5.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出索赔。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时提供施工条件或支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的________________________%计算。

6.2乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得以任何形式干预丙方的监理工作。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定，独立、公正地履行监理职责。

7.2丙方如因自身原因导致监理工作失误，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.海岛土地使用权证书

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.丙方监理资质证书

5.乙方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表人（签字）：________________________

乙方代表人（签字）：________________________

丙方代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在确保施工过程的专业性和规范性，维护甲方的合法权益，同时提高工程质量和效率。通过丙方的监理，甲方能够更好地控制施工进度和质量，降低风险，保障项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，承担项目的核心责任，通过合同的制定和执行，甲方能够保障自身权益，确保项目按照预期目标完成。甲方的主导地位有助于提高项目的执行效率，确保工程质量和安全，实现项目的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

丙方（设计方）：________________________

鉴于乙方在海岛上拥有土地开发权，并计划建设住宅小区；甲方具备住宅小区建造所需的资质和条件，愿意承包乙方的住宅小区建造项目；丙方愿意作为设计方，提供住宅小区的设计服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4建设内容：________________________

二、设计服务范围及要求

2.1丙方负责住宅小区的整体规划设计，包括建筑、景观、给排水、电气等设计工作。

2.2丙方应按照乙方的要求，提供符合国家相关标准和规范的设计方案。

2.3设计成果应满足乙方对住宅小区的功能需求、环境要求和投资预算。

三、丙方设计责任

3.1丙方应确保设计质量，对设计方案的合理性和可行性负责。

3.2丙方应按时提交设计图纸和文件，并对设计变更进行及时更新。

3.3丙方应参与项目施工过程中的技术交底和答疑工作。

四、合同价款及支付方式

4.1设计服务费用：人民币________________________元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，丙方收到乙方支付的人民币________________________元作为预付款；

（2）设计图纸和文件提交后，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付设计费总额的________________________%；

（3）项目竣工验收合格后，丙方提交最终设计成果，乙方在收到申请后________________________个工作日内支付剩余款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方根据项目需求调整设计方案，并确保设计质量。

5.2乙方有权对丙方的设计进度和质量进行监督，并提出改进意见。

5.3乙方有权在必要时终止合同，并要求丙方退还部分已支付的设计费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时完成施工任务，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的________________________%计算。

6.2甲方如违反合同约定，导致项目延期或质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得乙方的同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.住宅小区土地使用证

2.设计任务书

3.设计方案及图纸

4.丙方设计资质证书

5.乙方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表人（签字）：________________________

乙方代表人（签字）：________________________

丙方代表人（签字）：________________________

签订日期：________________