门面买卖解约合同范例

门面买卖解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋门面所有权，且该门面现由出卖方经营，双方经友好协商，就出卖方将其上述房屋门面出售给买受方的事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋门面（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同的约定，采用以下方式支付房款：

（1）银行转账：买受方应将房款汇入出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

（2）现金支付：买受方应在约定的时间内，将房款以现金形式交付给出卖方。

三、标的物的交付及使用

3.1出卖方应在收到买受方支付全部房款之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物后，有权依法进行使用、经营、出租等。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

4.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3因出卖方原因导致标的物存在权利瑕疵的，出卖方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、付款凭证

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋门面所有权，且该门面现由出卖方经营，为保障出卖方权益，买受方同意提供担保，双方经友好协商，就出卖方将其上述房屋门面出售给买受方，并由担保方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋门面（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的全部房款提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2买受方未按约定时间支付房款的，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，代买受方支付全部房款。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、标的物的交付及使用

4.1出卖方应在收到买受方支付全部房款之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在取得标的物后，有权依法进行使用、经营、出租等。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在标的物交付前，有权随时检查标的物状况，确保标的物符合合同约定。

5.2买受方在支付房款过程中，如出现任何问题，出卖方有权暂停交付标的物，直至问题解决。

5.3买受方在标的物交付后，如出现标的物质量问题，出卖方应在接到买受方通知之日起__________个工作日内，负责修复或更换。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2买受方在标的物交付后，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押或改变标的物用途。

6.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、付款凭证

三、担保协议

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。担保方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方利益。本合同通过明确各方的权利、义务和责任，为交易提供了清晰的法律依据，有助于维护市场秩序，促进交易公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房屋，且买受方由于资金周转问题，需要担保方的支持，双方经友好协商，就出卖方将其上述房屋出售给买受方，并由担保方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________元整，剩余房款在标的物过户后__________个工作日内支付清。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的全部房款提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2买受方未按约定时间支付房款的，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，代买受方支付全部房款。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、标的物的交付

4.1出卖方应在收到买受方支付定金之日起__________个工作日内，向买受方交付标的物的钥匙及相关权属证明。

4.2买受方在取得标的物后，有权依法进行使用、经营、出租等。

五、乙方权益保障

5.1买受方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查看，确保标的物符合合同约定。

5.2买受方在支付定金后，若因出卖方原因导致交易失败，出卖方应无息退还定金。

5.3买受方在标的物交付后，如因出卖方原因导致标的物存在质量问题或权属瑕疵，买受方有权要求出卖方承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物或权属证明的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.2出卖方在标的物交付后，不得擅自要求买受方提前支付剩余房款。

6.3出卖方如违反本合同约定，导致买受方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、付款凭证

三、担保协议

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中自身的权益得到充分保障，尤其是在资金周转存在困难时，