150平米房子合同范例

150平米房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为150平米，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2建筑面积：150平米

1.3房产结构：__________

1.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权

1.5房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收。

3.3验收标准：__________

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由__________方承担。

4.2税费的具体计算方式及承担比例：__________

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证复印件

4.税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为150平米，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，提高交易安全性，特引入丙方作为担保方参与交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同维护交易顺利进行。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2建筑面积：150平米

1.3房产结构：__________

1.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权

1.5房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担连带支付责任。

3.3丙方担保期间，如乙方未履行支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收。

4.3验收标准：__________

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由__________方承担。

5.2税费的具体计算方式及承担比例：__________

六、甲方权益保护

6.1甲方享有本合同项下房产的出售权、收益权等。

6.2甲方在交易过程中享有以下权利：

6.2.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款；

6.2.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

6.2.3甲方有权要求解除本合同，并追究乙方及丙方的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

7.2乙方在未支付完全部房款前，不得以任何形式处分该房产；

7.3乙方违反本合同约定，导致交易失败，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.税费缴纳凭证

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，提高交易安全性。甲方作为主导方，享有交易收益、房产处置等权益，同时享有对乙方及丙方的违约追究权。乙方在交易过程中受到一定限制，违约责任加重，以保障甲方的利益。第三方介入的意义在于增加交易的安全系数，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行；

2.提高交易安全性，降低交易风险；

3.明确各方责任，确保交易双方履行义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，建筑面积为150平米，甲方愿意将房产出售给乙方。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为担保方参与交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同维护交易顺利进行。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2建筑面积：150平米

1.3房产结构：__________

1.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权

1.5房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担连带支付责任。

3.3丙方担保期间，如乙方未履行支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收。

4.3验收标准：__________

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由__________方承担。

5.2税费的具体计算方式及承担比例：__________

六、乙方权益保护

6.1乙方享有本合同项下房产的购买权、使用权等。

6.2乙方在交易过程中享有以下权利：

6.2.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

6.2.2乙方有权要求丙方履行担保责任；

6.2.3乙方有权在交付房产后对房产进行验收，并要求甲方承担因房屋质量问题产生的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。

7.2甲方在未收取完全部房款前，不得以任何形式处分该房产；

7.3甲方违反本合同约定，导致交易失败，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证复