2024手房买卖合同补充条款

合同编号：__________一、合同主体信息：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（名称）：____________________2.身份证号（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________二、补充条款内容：1.原合同中第____条的修改内容为：____________________2.原合同中第____条的补充内容为：____________________3.原合同中第____条的执行方式修改为：____________________5.双方明确，本补充条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充条款为准。三、其他约定：1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应按约定时间履行合同义务，如延迟履行，应承担迟延履行责任。3.双方应妥善保管合同及相关文件，如有遗失，应承担相应责任。4.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。5.双方应按照约定方式支付价款、税费等，如有未付金额，应承担逾期付款责任。6.双方应履行合同约定的房屋交付、过户等手续，如有未尽事宜，应协商解决。7.双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对个人信息不真实、准确、完整的情况，双方可在合同中约定违约责任，对虚假信息进行纠正，并赔偿对方造成的损失。2.对于延迟履行的情况，双方可在合同中约定迟延履行违约金，迟延履行方需支付给守约方。3.若合同文件遗失，遗失方应承担赔偿责任，并负责重新提供或复制合同文件。4.如有擅自变更、解除合同的情况，违约方应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.逾期付款的情况下，逾期付款方应支付给守约方违约金，违约金的计算方式可参照中国人民银行同期贷款基准利率。6.对于合同履行过程中的未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.个人信息：指能够识别个人身份的各种信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.迟延履行：指当事人未按合同约定的时间履行义务的行为。4.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。5.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的当事人。6.违约金：指当事人因违约行为应当支付给守约方的金钱赔偿。7.管辖权：指人民法院对某一民事案件行使审判权的权限。应用场合：1.手房买卖：适用于自然人之间或自然人与法人之间对手房（二手房）的买卖交易。2.房屋转让：在房屋所有权转移过程中，用于明确买卖双方的权利和义务。3.房地产交易：作为房地产交易市场中的一个标准文本，用于规范买卖双方的行为。4.资产处置：适用于个人或企业对手房资产的处置。补充条款：1.房屋状况说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、使用状况等。2.付款方式与时间：明确付款的节奏、方式，如首付、按揭、尾款等。3.交付时间与条件：约定房屋交付的时间和符合交付条件的具体要求。4.过户手续办理：指定过户手续的办理流程、责任方及所需时间。5.费用承担：明确交易过程中产生的税费、中介费等费用的承担方。6.违约责任：详细规定违约行为及其相应的法律责任。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋