佛山市公交场站租赁合同

佛山市公交场站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市公共交通有限公司地址：佛山市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公交场站的拥有者和管理者，乙方为需要租赁场站的一方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方公交场站的事宜，达成如下协议：第一条租赁场站及用途1.2乙方租赁租赁场站用于__________（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场站交还给甲方，甲方在确认租赁场站无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场站的基本设施完好，包括但不限于照明、排水、通风等。5.2甲方应负责对租赁场站的安全管理，确保乙方在使用租赁场站期间的人身和财产安全。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用租赁场站，不得擅自改变租赁场站的用途。6.2乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁场站交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供租赁场站或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件3.租赁场站的具体位置图和设施清单4.租赁场站的使用权证明文件5.甲方和乙方签署的租赁合同草案6.租赁场站的安全检查报告7.租赁场站的消防验收报告8.租赁场站的环境影响评估报告9.甲方和乙方签署的保密协议10.甲方和乙方签署的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁场站或未履行合同约定的义务，包括但不限于设施不完善、不提供必要的服务等。2.甲方无故提高租金，或未按合同约定时间提供租赁场站。3.乙方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，包括但不限于延迟支付租金、未按约定用途使用租赁场站等。4.乙方擅自改变租赁场站的用途，或未按约定将租赁场站交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品或服务的一方。2.承租方：指接受租赁物品或服务的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物品或服务而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁场站，乙方可以要求甲方支付违约金，或解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同。3.租赁场站设施出现故障，甲方应负责及时维修，如因维修导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金。4.乙方在使用租赁场站过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。5.合同期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1