婚纱店租赁合同

婚纱店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.2租赁店铺的实际使用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁店铺的水、电、供暖、通讯等设施正常使用；（2）不在租赁店铺上设立任何抵押、担保或其他权利负担；（3）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动；（4）协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，并按约定用途使用租赁店铺；（3）妥善保管租赁店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；（4）遵守国家的法律法规，不得在租赁店铺内从事违法经营活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店铺房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方经营许可证复印件4.租赁店铺平面图5.租金支付证明6.租赁期满后的恢复原状证明7.损坏设施设备维修费用确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁店铺设施正常使用，影响乙方正常经营。2.甲方在租赁店铺上设立抵押、担保或其他权利负担。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未按约定用途使用租赁店铺。6.乙方损坏租赁店铺设施设备，未承担相应维修费用。7.乙方在租赁店铺内从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的双方权利义务的期限。4.租金：指承租方按照约定用途使用租赁店铺，支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，可先催告乙方支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或者根据合同解除条款解除合同。2.设施设备损坏：如乙方损坏租赁店铺设施设备，甲方可以要求乙方承担维修费用，或者从乙方的押金中扣除相应费用。3.违法经营活动：如乙方在租赁店铺内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.婚纱店经营者在寻找合适的租赁店铺时，与房东签订租赁合同。2.婚纱店租赁期限届满，