物流设备维修站租赁协议

物流设备维修站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物流设备维修站的出租权，乙方需要租赁甲方物流设备维修站进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁协议。第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方所有的物流设备维修站，具体地址为：________________。1.2租赁物的范围包括：维修站内的建筑物、场地、设备及相关配套设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保乙方使用租赁物符合法律法规及甲方的要求。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.3乙方应在租赁期内依法纳税，并承担租赁物保险及其他相关费用。4.4甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.5乙方租赁期间，如遇政策调整、市场竞争等不可抗力因素，导致乙方无法继续经营，乙方有权提前解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物流设备维修站所有权证明4.租赁物现状照片5.租赁合同续约申请表6.租赁物损坏修复费用估算书7.租金支付证明8.租赁物保险单复印件9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。3.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营。4.甲方未履行监督义务，导致乙方使用租赁物不符合法律法规及甲方要求。5.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方损坏租赁物：要求乙方修复或支付修复费用，必要时解除合同。3.甲方未提供租赁物：要求甲方尽快提供，甲方违约造成损失的，要求甲方赔偿。4.法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。5.其他争议：友好协商解决，协商无果可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物流公司租赁维修站进行设备维修。2.货运代理公司租赁