咨询服务公司租赁协议

咨询服务公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为一家专业的咨询服务公司，乙方为一家需要租赁甲方办公场所的公司，双方为明确租赁关系，经友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2租金每__________支付一次，支付方式为银行转账。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁协议时，向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及附属设施。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用。6.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.设施使用说明书3.租金支付证明4.押金收据5.租赁物转租禁止证明6.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物或转租给第三方3.甲方未按约定提供租赁物或附属设施4.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公场所及附属设施4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.押金：指乙方为确保租赁物及附属设施的正常使用而支付给甲方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担应付租金的滞纳金，甲方可与乙方协商解决或依法追讨欠款。2.乙方未按约定使用租赁物或转租给第三方：甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物或附属设施：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快履行合同约定。4.遇到租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定