桥梁会所租赁协议范本

桥梁会所租赁协议范本合同编号：__________桥梁会所租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的桥梁会所，乙方愿意租赁该会所，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于_______的桥梁会所，包括但不限于会所内的建筑物、场地、设施和设备。1.2乙方租赁的桥梁会所面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并支付保险费用。7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第八条提前解除协议8.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条法律适用及争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.桥梁会所所有权证明文件2.桥梁会所平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物保险单据6.会所使用和经营许可证明文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.双方签署的协议副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.乙方未妥善保管租赁物导致损坏5.乙方未按约定办理租赁物保险6.甲方未按约定时间维修租赁物7.甲方未按约定退还押金8.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的保障金。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方转租租赁物：解除合同，没收押金。4.乙方损坏租赁物：要求乙方修复或赔偿。5.乙方未办理保险：要求乙方立即办理，承担相应责任。6.甲方延迟维修租赁物：催促甲方尽快维修，逾期支付违约金。7.甲方未退还押金：要求甲方无息退还。8.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.桥梁会所经营方寻找合适的租赁场地2.企业或个人租赁桥