山东省房地产管理办法：物流仓储

山东省房地产管理办法：物流仓储合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为物流仓储服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物流仓储服务事宜，达成如下协议：第一条物流仓储服务内容1.1乙方提供给甲方的物流仓储服务包括：（详细描述服务内容）1.2乙方应保证仓储设施的安全、完好，确保甲方货物安全存放。1.3乙方应按照甲方的要求，及时、准确、安全地完成货物的收发、搬运、装卸等工作。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物流仓储服务费用为：（详细描述费用及计算方式）3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条甲方义务4.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用。4.2甲方应保证货物的合法性，不得存放违法、违规物品。4.3甲方应按照乙方的要求，提供必要的货物信息及人员配合。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定提供物流仓储服务，确保服务质量。5.2乙方应妥善保管甲方货物，确保货物安全、完整。5.3乙方应对甲方提供的货物信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.仓储货物清单4.仓储设施设备清单5.服务费用明细表6.货物运输合同7.保险单据8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按约定提供物流仓储服务的，视为违约。3.甲方存放违法、违规物品的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方货物，导致货物损失、损坏的，视为违约。5.乙方泄露甲方提供的货物信息给第三方，视为违约。6.不可抗力导致无法履行合同的情况，不视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.物流仓储服务提供商：指提供物流仓储服务的企业或个体经营者。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.仓储设施：指用于仓储货物的建筑物、设备、工具等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：及时与甲方沟通，提醒其支付服务费用；如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供物流仓储服务：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方仍不改正，可依法向法院提起诉讼。3.甲方存放违法、违规物品：立即要求甲方清理违法、违规物品，如甲方不配合，可依法向相关部门报告。4.货物损失、损坏：及时与乙方沟通，要求其赔偿损失；如乙方不赔偿，可依法向法院提起诉讼。5.乙方泄露货物信息：立即要求乙方停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露；如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为物流仓储服务提供商。2.甲方需要乙方提供物流仓储服务，以确保货