投资型房产居间合同模板

投资型房产居间合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于__________的房产进行投资，乙方作为甲方的居间人，为甲方寻找合适的投资对象及投资方案，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间内容1.1乙方作为甲方与投资型房产相关的居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的投资对象及投资方案。1.2乙方应向甲方提供与投资型房产相关的市场信息、政策法规咨询等服务，并协助甲方进行投资决策。1.3乙方应协助甲方与投资型房产的出售方或出租方进行洽谈，以达成投资协议。第二条乙方的义务2.1乙方应在本协议有效期内，为甲方提供专业的居间服务，确保甲方的投资需求得到满足。2.2乙方应对甲方提供的投资需求保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.3乙方应诚信履行本协议，不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的行为。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的投资需求，包括但不限于投资金额、投资期限、投资目标等。3.2甲方应按照乙方的建议，参与投资型房产的洽谈，并积极配合乙方完成居间服务。3.3甲方应对乙方提供的服务予以合理评价，并对乙方的合法权益予以尊重。第四条居间费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）投资型房产投资成功的，甲方应支付乙方居间费用的______%；（2）投资型房产投资失败的，甲方应支付乙方居间费用的______%。4.2甲方支付居间费用时，应提供合法的发票。第五条协议的生效、终止和解除5.1本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2在本协议有效期内，若一方违约，另一方有权解除本协议。5.3本协议终止或解除后，乙方应立即停止居间服务，并退还甲方已支付的居间费用（如有）。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付居间费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的______%。6.2乙方未按照本协议约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方已支付的居间费用的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投资型房产相关市场信息报告2.投资型房产政策法规咨询资料3.投资型房产投资方案建议书4.投资型房产出售方或出租方洽谈记录5.投资型房产投资洽谈记录6.居间服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定支付居间费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照本协议约定提供居间服务的，认定为违约行为。3.甲方未按照本协议约定提供真实投资需求的，认定为违约行为。4.乙方未按照本协议约定保密甲方提供的信息的，认定为违约行为。5.乙方利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.投资型房产：指用于投资而非自住的房产，包括但不限于购买房产用于出租或出售。2.居间人：指在甲方与投资型房产的出售方或出租方之间促成合同关系成立的第三方。3.居间费用：指居间人为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指为本协议未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资需求不明确：解决办法是甲方需要向乙方提供详细的投资需求，包括投资金额、投资期限、投资目标等。2.乙方未提供合适的投资方案：解决办法是乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的投资对象及投资方案，并提供市场信息、政策法规咨询等服务。3.投资洽谈失败：解决办法是乙方应继续协助甲方寻找其他投资机会，并重新进行洽谈。4.甲方未支付居间费用：解决办法是甲方应按照本协议约定支付居间费用，否则乙方有权解除协议。5.乙方未保密甲方提供的信息：解决办法是乙方应诚信履行本协议，不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的行为。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的房产进行投资。2.甲方需要乙方作为居间人为其寻找合适的投资对象及投资方案。3.甲方和乙方就居间服务内容、费用及支付方式达成一致。4.甲方和乙方签订本协议，并按照约定履行各自的义务。5.在投资型房产投资过程中，乙方为甲方提供市场信息、政策法规咨询等服务