建筑施工价格波动合同签订策略

建筑施工价格波动合同签订策略合同编号：__________合同签署日期：__________地址：____________________联系方式：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于：2.承包商愿意承担前述施工任务，并按照双方约定的条件进行施工；3.鉴于建筑施工行业价格波动较大，为保证双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为：________________（具体施工内容）。1.2承包商应按照双方约定的施工标准、质量要求及进度完成施工任务。第二条价格及支付条款2.1双方确认，本项目的施工价格为：________________（具体金额）。2.2业主应按照本合同约定的付款进度，向承包商支付合同价款。2.3合同价款支付方式如下：（1）____________________（付款方式）；（2）____________________（付款方式）；（3）____________________（付款方式）。第三条价格调整条款（1）材料价格波动：以合同签订之日前一个月内材料市场价格为基准，如施工期间材料价格波动超过基准价的±5%，则双方按照实际波动幅度进行价格调整；（2）人工费用波动：以合同签订之日前一个月内人工市场价格为基准，如施工期间人工费用波动超过基准价的±5%，则双方按照实际波动幅度进行价格调整。3.2价格调整的具体操作方式如下：（1）承包商应在价格波动发生时及时通知业主；（2）双方应在接到价格调整通知后的10个工作日内协商确定价格调整事宜；（3）价格调整应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。第四条施工质量及验收4.1承包商应按照合同约定的施工标准、质量要求进行施工，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。4.2项目验收方式如下：（1）____________________（验收方式）；（2）____________________（验收方式）；（3）____________________（验收方式）。4.3验收合格的，业主应在验收合格后的10个工作日内向承包商支付合同价款尾款。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式如下：（1）违约金为本合同总价款的__%；（2）损失赔偿额为本合同总价款__倍。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.项目施工设计图纸2.材料供应清单3.人工费用明细表4.施工进度计划5.质量验收标准6.价格调整申请表7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的价款不足。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，影响施工进度。3.甲方提供的施工设计图纸、材料供应清单等资料不准确，导致施工无法正常进行。4.乙方未按约定标准、质量要求进行施工，导致项目质量不符合规定。5.乙方未按约定进度完成施工任务，影响项目整体进度。6.乙方未按约定方式进行价格调整，或未及时通知甲方价格波动情况。7.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担项目施工的承包商。2.乙方：指委托承包商进行施工任务的业主。3.合同价款：指双方约定的完成项目施工所需支付的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿额：指因违约行为导致的直接经济损失。6.质量验收：指对施工完成的project进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。7.价格调整：指因材料价格、人工费用等波动，对合同价款进行相应的调整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等：乙方应与甲方协商，要求其履行合同约定，确保施工顺利进行。3.甲方提供的施工设计图纸、材料供应清单等资料不准确：乙方应及时向甲方指出问题，要求其提供准确的资料，必要时可暂停施工。4.乙方未按约定标准、质量要求进行施工：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法解除合同。5.乙方未按约定进度完成施工任务：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法解除合同。6.乙方未按约定方式进行价格调整，或未及时通知甲方价格波动情况：甲方有权要求乙方按照约定进行价格调整，必要时可依法解除合同。7.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为：双方应积极协商解决